Studio com varanda e vaga

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in San Cristóbal
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · San Cristóbal · Catamarca 900, San Cristóbal, Capital Federal, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 8% abaixo da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 358 mais US$ 88 de condomínio: US$ 446 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 897, incluindo um depósito de US$ 358 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 358: 8% abaixo da mediana do segmento em San Cristóbal (US$ 391, 80 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 20 dias; esta está há 25.
Nos últimos 30 dias surgiram 22 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 34 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
O preço baixou de AR$680.000 para AR$550.000 nos últimos dias.

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet com piscina e acesso à cobertura, San Cristóbal US$ 423 · +US$ 65/mês Localização silenciosa

Studio de frente com varanda US$ 326 · −US$ 32/mês Ar condicionado Seu candidato: #43

Alquiler Monoambiente,opc Cochera En San Cristobal US$ 358

Ver os 69 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 69 anúncios verificados em San Cristóbal, com custo all-in calculado.

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Studio moderno e divisível em San Cristóbal, 9º andar e orientação norte. Possui varanda ampla, fechadura eletrônica, acesso por chave eletrônica e câmeras de segurança. Inclui 1 vaga e o prédio tem terraço com churrasqueira.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

É um studio moderno com comodidades de segurança e uma varanda com boa luminosidade, em um prédio de categoria.

9º andar, orientação norte, varanda ampla
Fechadura eletrônica, acesso por chave eletrônica e câmeras
1 vaga incluída; sem elevador
Terraço no prédio com churrasqueira
Encargos informados: ARS 135.000 (junho)

Contras

Algumas condições do prédio podem impactar a rotina diária.

Não há elevador no prédio
Não aceita pets

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Cozinha

Fogão
Forno

Prédio

Estacionamento

Conforto

Banheira

Exterior

Churrasqueira
Vista para a cidade

Localização

7 locais a pé

Colón 16 farmácias em 10 min 4 min a pé
12 supermercados em 10 min 4 min a pé
Bar Café La Humedad 6 cafés em 10 min 5 min a pé
Humberto I Metrô H 6 min a pé
Ugi's 14 restaurantes em 10 min 7 min a pé
Magnum Gimnasio Academia 9 min a pé
Plaza Manzana 66 Parque grande 10 min a pé
Jujuy BRT E 16 min a pé

≈ US$ 358/mês(AR$ 550.000)

+ US$ 88 Taxa de condomínio/mês

San Cristóbal · US$ 359-US$ 458/mês · 171 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 358
Taxa de condomínio US$ 88
Serviços estimados US$ 63
Subtotal US$ 509
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 15
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Subtotal US$ 178
Total mensal estimado US$ 687

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 358
Depósito de segurança US$ 358
Comissão da imobiliária do dono US$ 181
Total na assinatura US$ 897

Mobiliar: ≈ US$ 2.171 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio. Em locações residenciais de longo prazo na CABA, a Lei 5859 atribui essa comissão ao dono; quando o anúncio mesmo assim a cobra do inquilino, mostramos o que você pagaria de fato.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.