Estúdio mobiliado com comodidades

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in San Telmo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

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Kitnet · 1 banheiro · San Telmo · Quartier Madero Urbano, Azopardo 770

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 100% acima da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
O condomínio está incluído no aluguel.
Para entrar você precisa de US$ 3.120, incluindo um depósito de US$ 1.200 que é devolvido.
Pede US$ 1.200: 100% acima da mediana do segmento em San Telmo (US$ 600, 78 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 22 dias.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 42 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

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Ver os 12 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 12 anúncios verificados em San Telmo, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Estúdio mobiliado com vista aberta para o dique de Puerto Madero. O aluguel temporário inclui serviços e limpeza semanal (exceto consumo de luz medido por medidor na tarifa oficial da EDESURA). O prédio oferece piscina, academia, sauna e hidromassagem, além de segurança 24h e espaço de coworking.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

É um estúdio temporário mobiliado com comodidades de bem-estar e segurança 24h, com vista aberta para Puerto Madero.

Estúdio temporário mobiliado com vista aberta para o dique de Puerto Madero.
Comodidades: piscina, academia, sauna e hidromassagem, além de coworking e lavanderia.
Segurança 24h e estacionamento opcional (USD 100).
Serviços e limpeza semanal incluídos; a luz é paga à parte pelo consumo no medidor (EDESURA).
Tarifa informada: USD 1.200/mês (total USD 1.300 com estacionamento).

Contras

Alguns custos de entrada e taxas variam conforme o prazo do contrato e o consumo de eletricidade.

Não são permitidos pets.
Comissão imobiliária e condições de entrada variam conforme o prazo (3 meses vs. +6 meses).
A luz é cobrada à parte pelo medidor na tarifa oficial da EDESURA.

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: 3 meses

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento
Ventilador de teto
Banheira

Prédio

Academia
Porteiro
Estacionamento

Localização

7 locais a pé

Av. Independencia BRT 4 min a pé
Eatbar 32 cafés em 10 min 4 min a pé
El Viejo Almacén 103 restaurantes em 10 min 4 min a pé
Pilates Studio Academia 5 min a pé
Plaza Presidente Juan Domingo Perón Parque grande 8 min a pé
Actron Farmacia Farmácia 9 min a pé
Plaza de Mayo Metrô A 14 min a pé
Parque Micaela Bastidas Parque principal 16 min a pé

US$ 1.200/mês

Cotado em USD

San Telmo · US$ 392-US$ 800/mês · 196 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.200
Taxa de condomínio Incluídas no aluguel
Subtotal US$ 1.200
Custos de entrada, divididos em 3 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 240
Total mensal US$ 1.440

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.200
Depósito de segurança US$ 1.200
Comissão da imobiliária do dono US$ 720
Total na assinatura US$ 3.120

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 3 meses

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.

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