Imóvel: Kitnet, Tigre

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Tigre
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 2 camas · 1 banheiro · Tigre · Remeros Beach, Rincón De Milberg Remeros Beach Camino De Los Remeros 1585, Rincón De Milberg, Tigre, Bs.As. G.B.A. Norte

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 7% abaixo da mediana

Visto ontem no MercadoLibre.
US$ 700 mais US$ 240 de condomínio: US$ 940 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 2.100: o primeiro mês mais um depósito de US$ 1.400, que é devolvido.
Pede US$ 700: 7% abaixo da mediana do segmento em Tigre (US$ 750, 115 anúncios).
Para o seu perfil fica em #43 de 53 comparáveis em Tigre.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 49 dias; esta está há 36.
Nos últimos 30 dias surgiram 17 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 15 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento - Tigre US$ 525 · −US$ 175/mês Aquecimento

Departamento - Tigre US$ 525 · −US$ 175/mês Aquecimento Seu candidato: #43 Departamento En Alquiler Remeros Beach - Amoblado Y Equipado US$ 700

Ver os 53 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 53 anúncios verificados em Tigre, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Tigre · 30 m². Custos mensais: Aluguel US$ 700, Taxa de condomínio US$ 240, Serviços estimados US$ 87, Total mensal US$ 1.027. Depósito de segurança: US$ 1.400. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Fogão, Forno, Porteiro.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão
Forno

Prédio

Porteiro

Localização

US$ 700/mês

Cotado em USD

+ US$ 240 Taxa de condomínio/mês

Tigre · US$ 459-US$ 900/mês · 351 anúncios

Custos mensais

Aluguel US$ 700
Taxa de condomínio US$ 240
Serviços estimados US$ 87
Total mensal US$ 1.027

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 700
Depósito de segurança US$ 1.400
Total na assinatura US$ 2.100

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Exige seguro de caução.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.