Loft mobiliado em Tigre

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Tigre
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Tigre · El Faro 0

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 138 min/dia, 13% acima da mediana

Visto hoje no Zonaprop.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 2.700: o primeiro mês mais um depósito de US$ 900, que é devolvido.
Pede US$ 900: 13% acima da mediana do segmento em Tigre (US$ 795, 118 anúncios).
Para o seu perfil fica em #43 de 51 comparáveis em Tigre.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 47 dias; esta está há 79.
Nos últimos 30 dias surgiram 15 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 19 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 138 min/dia equivale a cerca de 70 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento Monoambiente en Alquiler en Loft del Sendero, Sendero, Nordelta US$ 770 · −138 min/dia · −US$ 130/mês Aquecimento

Alquiler Monoambiente Amoblado Nordelta Cochera US$ 850 · −146 min/dia · −US$ 50/mês Localização silenciosa Seu candidato: #43 Departamento Loft en Alq. Temporario en El Faro, Portezuelo, Nordelta US$ 900

Ver os 51 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 51 anúncios verificados em Tigre, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Loft mobiliado com ar-condicionado em El Faro, Portezuelo, Nordelta, no andar mais alto do edifício. O imóvel tem cozinha, banheiro completo e varanda fechada com fechamento em vidro tipo Reiki. Locação temporária com período máximo de 6 meses. Além do aluguel, incidem condomínio (expensas), luz, gás, internet (wifi) e imposto municipal.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado

Cozinha

Fogão

Prédio

Estacionamento

Exterior

Varanda

Localização

5 locais nomeados a pé

Vantage Farmácia 13 min a pé
Le Pain Quotidien Café 14 min a pé
Almacén de Pizzas Restaurante 14 min a pé
Crossfit Academia 18 min a pé
Centro comercial Nordelta Ônibus 19 min a pé

US$ 900/mês

Cotado em USD

+ US$ 101 Taxa de condomínio estimada/mês

Tigre · US$ 470–US$ 900/mês · 356 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 900
Taxa de condomínio estimada US$ 101
Serviços estimados US$ 92
Subtotal US$ 1.093
Custos de entrada, divididos em 6 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 150
Total mensal US$ 1.243

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 900
Depósito de segurança US$ 900
Comissão da imobiliária do dono US$ 900
Total na assinatura US$ 2.700

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 6 meses

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.