Kitnet com varanda, Vélez Sarsfield

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Vélez Sarsfield
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Vélez Sarsfield · Ramón L. Falcón Al 4600, Floresta, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 17% abaixo da mediana

Visto há 2 dias.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 326 mais US$ 80 de condomínio: US$ 406 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 817, incluindo um depósito de US$ 326 que é devolvido.
Garantia: o anúncio aceita fiador com imóvel ou seguro de caución.
Pede US$ 326: 17% abaixo da mediana do segmento em Vélez Sarsfield (US$ 392, 23 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 29 dias; esta está há 15.
Nos últimos 30 dias surgiram 8 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 25 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet com varanda, Vélez Sarsfield US$ 339 · +US$ 13/mês Aquecimento

Kitnet com terraço e garagem, Vélez Sarsfield US$ 391 · +US$ 65/mês Localização silenciosa Seu candidato: #16

Monoambiente En Floresta US$ 326

Ver os 19 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 19 anúncios verificados em Vélez Sarsfield, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Vélez Sarsfield · 36 m². Custos mensais: Aluguel US$ 326, Taxa de condomínio US$ 80, Serviços estimados US$ 64, Total mensal estimado US$ 646. Depósito de segurança: US$ 326. Comodidades: Fogão, Permite animais, Pátio, Vista para a cidade.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Cozinha

Fogão

Pets

Permite animais

Exterior

Pátio
Vista para a cidade

Localização

7 locais a pé

Plazoleta León Fontova Praça 1 min a pé
Valle Miñor 9 restaurantes em 10 min 6 min a pé
5 farmácias em 10 min 6 min a pé
3 supermercados em 10 min 6 min a pé
Medina BRT 8 min a pé
Gimnasio Academia 8 min a pé
Bonafide Café 11 min a pé

≈ US$ 326/mês(AR$ 500.000)

+ US$ 80 Taxa de condomínio/mês

Vélez Sarsfield · US$ 359-US$ 425/mês · 54 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 326
Taxa de condomínio US$ 80
Serviços estimados US$ 64
Subtotal US$ 470
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 14
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 162
Subtotal US$ 176
Total mensal estimado US$ 646

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 326
Depósito de segurança US$ 326
Comissão da imobiliária do dono US$ 165
Total na assinatura US$ 817

Mobiliar: ≈ US$ 2.204 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio. Em locações residenciais de longo prazo na CABA, a Lei 5859 atribui essa comissão ao dono; quando o anúncio mesmo assim a cobra do inquilino, mostramos o que você pagaria de fato.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Aceita fiador proprietário ou seguro de caução.

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.