Kitnet com piscina e academia, Villa Crespo

Kitnet com piscina e academia, Villa Crespo

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Villa Crespo · Gurruchaga Al 400, Villa Crespo, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 33% abaixo da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 2.173, incluindo um depósito de US$ 800 que é devolvido.
Pede US$ 400: 33% abaixo da mediana do segmento em Villa Crespo (US$ 600, 102 anúncios ativos hoje).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 20 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 4 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 79 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
O preço baixou de US$450 para US$400 há 2 dias.
Este anúncio já foi publicado 2 vezes pela mesma conta; a primeira vez há 24 dias.

O que pesa contra
Barulho da rua
Não tem ar condicionado

As melhores alternativas do seu segmento

Estúdio mobiliado com varanda US$ 350 · −US$ 50/mês

Studio com varanda e amenities US$ 350 · −US$ 50/mês Seu candidato: #6

Alquiler Temporario - Departamento - Monoambiente - Amenities - Villa Crespo - Luminoso US$ 400

Ver os 28 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 28 anúncios verificados em Villa Crespo, com custo all-in calculado.

Peça ao Scout para verificar pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Villa Crespo · 35 m². Custos mensais: Aluguel US$ 400, Taxa de condomínio US$ 88, Serviços estimados US$ 64, Total mensal estimado US$ 631. Depósito de segurança: US$ 800. Comodidades: Fogão, Forno, Lavadora, Academia, Piscina, Porteiro.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: 3 meses

Comodidades

Cozinha

Fogão
Forno

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Salão de festas

Exterior

Churrasqueira
Pátio
Vista para a cidade

Localização

8 locais a pé

Simão 33 restaurantes em 10 min 1 min a pé
16 supermercados em 10 min 1 min a pé
Anco 14 farmácias em 10 min 2 min a pé
Malabia - Osvaldo Pugliese Metrô B 4 min a pé
Starbucks 16 cafés em 10 min 4 min a pé
Concept Academia 6 min a pé
Murillo BRT 10 min a pé
Plazoleta Salvador Benedit Praça 10 min a pé
Parque Los Andes Parque principal 17 min a pé

US$ 400/mês

Cotado em USD

+ US$ 88 Taxa de condomínio estimada/mês

Villa Crespo · US$ 386-US$ 579/mês · 415 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 400
Taxa de condomínio estimada US$ 88
Serviços estimados US$ 64
Subtotal US$ 552
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 80
Total mensal estimado US$ 631

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 400
Depósito de segurança US$ 800
Comissão da imobiliária do dono US$ 973
Total na assinatura US$ 2.173

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

Peça ao Scout que consiga por você

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.