Estúdio com varanda e churrasqueira

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Villa Crespo · Humboldt al 800

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, em linha com a mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 421 mais US$ 65 de condomínio: US$ 486 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.675, incluindo um depósito de US$ 421 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 421: em linha com a mediana do segmento em Villa Crespo (US$ 421, 152 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 15 dias; esta está há 5 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 8 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 127 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet com piscina e garagem, Villa Crespo US$ 485 · +US$ 64/mês Localização silenciosa

Kitnet com piscina e acesso à cobertura, Villa Crespo US$ 511 · +US$ 90/mês Localização silenciosa Seu candidato: #13

Departamento en Villa Crespo US$ 421

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Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 123 anúncios verificados em Villa Crespo, com custo all-in calculado.

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Estúdio de aproximadamente 34 m² com varanda voltada para a rua e cozinha integrada. O ar-condicionado está incluído e o prédio oferece churrasqueira e terraço comum. Localizado em Villa Crespo, a cerca de 2 quadras da Av. Corrientes e a 4 quadras da estação Dorrego do metrô (Linha B).

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

O imóvel é um estúdio com cozinha integrada, banheiro completo e varanda voltada para a rua, em um prédio com comodidades de uso comum.

Varanda para a rua e cozinha integrada com forno elétrico e cooktop
Banheiro completo com banheira
Ar-condicionado incluído
Churrasqueira e terraço comum no prédio
Perto da Av. Corrientes e da estação Dorrego (Linha B)

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Banheira

Cozinha

Fogão
Forno
Micro-ondas

Prédio

Academia
Porteiro

Exterior

Churrasqueira
Pátio

Localização

8 locais a pé

El Mirador 13 cafés em 10 min 3 min a pé
Gordo Chanta 36 restaurantes em 10 min 3 min a pé
Bajo Autopista Humboldt Praça 4 min a pé
13 supermercados em 10 min 4 min a pé
Aguirre BRT 5 min a pé
Dorrego Metrô B 7 min a pé
Farmacity 4 farmácias em 10 min 7 min a pé
Megatlon Academia 8 min a pé

≈ US$ 421/mês(AR$ 650.000)

+ US$ 65 Taxa de condomínio/mês

Villa Crespo · US$ 400-US$ 583/mês · 428 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 421
Taxa de condomínio US$ 65
Serviços estimados US$ 90
Subtotal US$ 576
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 68
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Subtotal US$ 231
Total mensal estimado US$ 806

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 421
Depósito de segurança US$ 421
Garantia/Caução US$ 833
Total na assinatura US$ 1.675

Mobiliar: ≈ US$ 2.171 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.