Studio com varanda e vaga

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Devoto
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Villa Devoto · Avenida General Mosconi 4300

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 8% acima da mediana

Visto ontem no Argenprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 425 mais US$ 118 de condomínio: US$ 543 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 850, incluindo um depósito de US$ 425 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: quem paga é o dono.
Garantia: o anúncio pede seguro de caución.
Pede US$ 425: 8% acima da mediana do segmento em Villa Devoto (US$ 392, 52 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 26 dias; esta está há 11.
Nos últimos 30 dias surgiram 31 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 23 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Studio com varanda e amenities US$ 425 Localização silenciosa

Kitnet novo em Villa Devoto US$ 458 · +US$ 33/mês Localização silenciosa Seu candidato: #43

Departamento en Alquiler en Villa Devoto, Capital Federal US$ 425

Ver os 44 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 44 anúncios verificados em Villa Devoto, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Studio em Villa Devoto, no 1º andar com elevador. Possui varanda e vaga descoberta com acesso por portão automatizado. Tem gás natural e eletricidade, além de espaço para máquina de lavar com conexão.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

É um studio no 1º andar com varanda e vaga, em um prédio de 3 andares com elevador.

1º andar com elevador em prédio de 3 andares, 4 unidades por andar.
Varanda e vaga descoberta; acesso por portão automatizado.
Gás natural e eletricidade; espaço para máquina de lavar com conexão.
Contrato de 2 anos com reajuste trimestral pelo IPC.

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Conforto

WiFi
Banheira

Cozinha

Fogão
Forno

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Porteiro
Estacionamento

Exterior

Pátio

Localização

6 locais a pé

Parrilla Don Fierro 6 restaurantes em 10 min 5 min a pé
Alma Canella Café 11 min a pé
Mosconi BRT 12 min a pé
Powerfit Devoto Academia 12 min a pé
Farmacia Jaoquin Farmácia 13 min a pé
Shi Zhu Supermercado 14 min a pé

≈ US$ 425/mês(AR$ 650.000)

+ US$ 118 Taxa de condomínio/mês

Villa Devoto · US$ 359-US$ 458/mês · 104 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 425
Taxa de condomínio US$ 118
Serviços estimados US$ 63
Subtotal US$ 606
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 83
Total mensal estimado US$ 688

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 425
Depósito de segurança US$ 425
Comissão da imobiliária: paga pelo dono US$ 0
Total na assinatura US$ 850

Mobiliar: ≈ US$ 1.845 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Exige seguro de caução.

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

Peça ao Scout para verificar disponibilidade e condições

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.