41 m², 1 dormitório, cozinha separada

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in La Plata
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

Kitnet · 1 banheiro · La Plata · Diagonal 79 4 y 56

Atualizado hoje

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 46 min/dia, 22% acima da mediana

Visto hoje no Zonaprop.
Pede US$ 364: 22% acima da mediana do segmento em La Plata (US$ 298, 460 anúncios).
Para o seu perfil fica em #138 de 298 comparáveis em La Plata.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 40 dias; esta está há 23.
Nos últimos 30 dias surgiram 74 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 146 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 46 min/dia equivale a cerca de 23 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Barulho da rua	+10 min/dia
Ar condicionado	+2 min/dia
Aquecimento	+1 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Alquiler 1 Dormi 45 Entre 10 y 11 US$ 305 · −46 min/dia · −US$ 59/mês Quiet location

Monoambiente US$ 331 · −42 min/dia · −US$ 33/mês Quiet location

Studio de fundos com split US$ 305 · −40 min/dia · −US$ 59/mês Quiet location

Kitnet de frente para os fundos em La Plata US$ 331 · −30 min/dia · −US$ 33/mês Quiet location Seu candidato: #138 Departamento de un Dormitorio US$ 364

Ver os 298 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 298 anúncios verificados em La Plata, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Apartamento de 1 dormitório em área central, com sala de estar e jantar e cozinha separada. Inclui área de lavanderia integrada e banheiro completo. Contrato de 24 meses com cláusula de venda e reajuste trimestral pelo IPC.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

Unidade de 41 m² com distribuição de sala de estar e jantar, cozinha separada e dormitório com armário, mobiliada conforme fotos.

Área total: 41 m² (41 m² cobertos).
Cozinha separada com armários inferiores e lavanderia integrada.
Dormitório amplo com armário e banheiro completo.
Contrato de 24 meses com cláusula de venda e reajuste trimestral pelo IPC.

Localização

7 locais nomeados a pé

Plazoleta Doña Remedios de Escalada de San Martín Praça 2 min a pé
Disco Supermercado 2 min a pé
Bruno Farmácia 2 min a pé
La Modelo Restaurante 3 min a pé
Avenida 7 y 55 Ônibus 5 min a pé
Bachicha Café 6 min a pé
Aerotraining Academia 9 min a pé

≈ US$ 364/mês(AR$ 550.000)

+ US$ 46 Taxa de condomínio/mês

La Plata · US$ 272–US$ 350/mês · 514 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 364
Taxa de condomínio US$ 46
Serviços estimados US$ 66
Subtotal US$ 476
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 83
Total mensal US$ 559

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 364
Depósito de segurança US$ 364
Total na assinatura US$ 728

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.984. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.