Imóvel: 2 quartos, Villa Lugano

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Villa Lugano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · Villa Lugano · Mozart 2428

Veredicto do anúncio

Quase empate com o melhor, em linha com a mediana

Visto hoje no Zonaprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 454 mais US$ 105 de condomínio: US$ 559 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 908: o primeiro mês mais um depósito de US$ 454, que é devolvido.
Pede US$ 454: em linha com a mediana do segmento em Villa Lugano (US$ 461, 62 anúncios).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 30 dias; esta está há 14.
Nos últimos 30 dias surgiram 1 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 24 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

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Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 44 anúncios verificados em Villa Lugano, com custo all-in calculado.

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Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Villa Lugano · 56 m². Custos mensais: Aluguel US$ 454, Taxa de condomínio US$ 105, Serviços estimados US$ 70, Total mensal US$ 736. Depósito de segurança: US$ 454. Comodidades: Aquecimento, Fogão, Lavadora, Porteiro, Estacionamento, Permite animais.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Aquecimento

Cozinha

Fogão

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Porteiro
Estacionamento

Pets

Permite animais

Localização

6 locais nomeados a pé

Barrio Nágera Block 7 Ônibus 3 min a pé
Plaza Calabria Parque grande 6 min a pé
Los Hermanos Restaurante 8 min a pé
Uchino Claudio M Farmácia 9 min a pé
Parque Indoamericano Parque principal 13 min a pé
Cafe Muiño Café 17 min a pé

≈ US$ 454/mês(AR$ 690.000)

+ US$ 105 Taxa de condomínio/mês

Villa Lugano · US$ 426-US$ 557/mês · 76 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 454
Taxa de condomínio US$ 105
Serviços estimados US$ 70
Subtotal US$ 629
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 107
Total mensal US$ 736

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 454
Depósito de segurança US$ 454
Total na assinatura US$ 908

Mobiliar: ≈ US$ 2.355 mais ~34 h do seu tempo, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.