Casa com piscina e jacuzzi

Name: Unitrank All-in Cost Index: 5-bedroom rentals in Tigre
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

5 quartos · 4 banheiros · Tigre · La Comarca, La Comarca, Tigre, Bs.As. G.B.A. Norte

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 30% abaixo da mediana

Visto hoje no MercadoLibre.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 6.400: o primeiro mês mais um depósito de US$ 3.200, que é devolvido.
Pede US$ 3.200: 30% abaixo da mediana do segmento em Tigre (US$ 4.600, 213 anúncios).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Para o seu perfil fica em #5 de 15 comparáveis em Tigre.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 26 dias; esta está há 34.
Nos últimos 30 dias surgiram 1 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 134 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua	+10 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Casa em Castaños com piscina US$ 3.000 · +8 min/dia · −US$ 200/mês Escritório privado

Casa de 5 dormitórios em Tigre US$ 3.000 · +48 min/dia · −US$ 200/mês Localização silenciosa Seu candidato: #5 Casa En Alquiler La Comarca, Gral Pacheco, Tigre US$ 3.200

Ver os 15 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 15 anúncios verificados em Tigre, com custo all-in calculado.

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Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Casa para aluguel no condomínio fechado La Comarca (Gral Pacheco, Tigre), em dois pavimentos. São 4 dormitórios (1 suíte no térreo e 1 master suite no andar de cima) e área externa com galeria coberta, churrasqueira, jacuzzi e piscina de 4 x 6,5 m. Inclui estacionamento para 5 carros e o condomínio oferece club house, SUM e quadras.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

A casa combina áreas sociais amplas no térreo com suítes em ambos os níveis e um espaço externo pensado para receber.

4 dormitórios: 1 suíte no térreo e master suite no andar de cima, além de 3 quartos com banheiro compartilhado.
Área externa com galeria coberta (churrasqueira e bar), jacuzzi e piscina de 4 x 6,5 m.
Estacionamento para 5 carros, além de dependência de serviço com banheiro completo e área de lavanderia.
Amenities do condomínio: club house, SUM, 2 quadras de tênis, 1 campo de futebol society, área infantil, piscina e churrasqueiras.

Comodidades

Cozinha

Fogão

Exterior

Varanda

Localização

7 locais nomeados a pé

Libertador y Colón Ônibus 2 min a pé
Del Pueblo Farmácia 2 min a pé
L'Foret Restaurante 3 min a pé
Starbucks Café 6 min a pé
Paseo Lizardo Vidal Molina Parque grande 7 min a pé
Vitto Domas Academia 8 min a pé
Supermercado Emanuel 9 min a pé

US$ 3.200/mês

Cotado em USD

+ US$ 1.267 Taxa de condomínio estimada/mês

Tigre · US$ 3.495–US$ 8.000/mês · 847 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 3.200
Taxa de condomínio estimada US$ 1.267
Serviços estimados US$ 161
Subtotal US$ 4.628
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 352
Total mensal US$ 4.980

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 3.200
Depósito de segurança US$ 3.200
Total na assinatura US$ 6.400

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 4.279. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.