Apartamento de dois ambientes com varanda em Caballito

Apartamento de dois ambientes com varanda em Caballito

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Caballito · Malvinas Argentinas al 200

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, em linha com a mediana

Visto ontem no Argenprop.
US$ 459 mais US$ 192 de condomínio: US$ 651 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 918: o primeiro mês mais um depósito de US$ 459, que é devolvido.
Pede US$ 459: em linha com a mediana do segmento em Caballito (US$ 459, 530 anúncios).
Para o seu perfil fica em #262 de 392 comparáveis em Caballito.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 27 dias; esta está há 83.
Nos últimos 30 dias surgiram 156 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 241 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Studio com varanda US$ 361 · −US$ 98/mês Localização silenciosa

Apartamento de 1 dormitório em Caballito US$ 361 · −US$ 98/mês Localização silenciosa Seu candidato: #262 Departamento en Alquiler en Caballito, Capital Federal US$ 459

Ver os 392 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 392 anúncios verificados em Caballito, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Apartamento de 2 ambientes em Caballito, de frente para a rua, com varanda. Fica no 17º andar de um edifício com elevadores e 6 unidades por andar. Sala de estar e jantar com piso de parquet; cozinha equipada com alacena e armário baixo. Aquecimento de água a calefón. Inclui 1 guarda-roupa e banheiro completo; área de serviço/lavanderia; varanda com 4 m². As expensas são de $293.340 (janeiro de 2026) e podem variar.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Aquecimento

Cozinha

Fogão
Forno

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro

Exterior

Varanda

Localização

10 locais nomeados a pé

The Coffee Store Café 1 min a pé
Goyena y Malvinas Argentinas Ônibus 2 min a pé
Aconcagua Farmácia 5 min a pé
Orgullo Restaurante Goyena Restaurante 5 min a pé
Puan Metrô 9 min a pé
Tramway Histórico de Buenos Aires Bonde 10 min a pé
Plaza Bautista Paladino Praça 11 min a pé
Club Gimnasio Chacaduco Academia 11 min a pé
Parque Chacabuco Parque principal 15 min a pé
Plaza del Ángel Gris Parque grande 15 min a pé

≈ US$ 459/mês(AR$ 700.000)

+ US$ 192 Taxa de condomínio/mês

Caballito · US$ 413-US$ 590/mês · 992 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 459
Taxa de condomínio US$ 192
Serviços estimados US$ 68
Subtotal US$ 719
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 83
Total mensal US$ 802

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 459
Depósito de segurança US$ 459
Total na assinatura US$ 918

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.983. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia do proprietário exigida. Pergunte sobre os tipos de garantia aceitos.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.