Imóvel: 3 quartos, Hurlingham

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Hurlingham
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 quartos · 1 banheiro · Hurlingham · Crucero General Belgrano y Güemes

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 80% acima da mediana

Visto hoje no Zonaprop.
Para entrar você precisa de US$ 3.078: o primeiro mês mais um depósito de US$ 1.180, que é devolvido.
Pede US$ 1.180: 80% acima da mediana do segmento em Hurlingham (US$ 656, 23 anúncios).
Para o seu perfil fica em #2 de 13 comparáveis em Hurlingham.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 57 dias; esta está há 46.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 1 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento de três quartos em Hurlingham US$ 1.049 · −US$ 131/mês Ar condicionado Seu candidato: #2 Alquiler Casa Tipo Triplex Hurlingham US$ 1.180

Casa comercial de 3 dormitórios em Hurlingham US$ 918 · −US$ 262/mês Localização silenciosa

Ver os 13 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 13 anúncios verificados em Hurlingham, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 3 quartos · Hurlingham · 179 m². Custos mensais: Aluguel US$ 1.180, Serviços estimados US$ 119, Total mensal US$ 1.615. Depósito de segurança: US$ 1.180. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Estacionamento.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Prédio

Estacionamento

Localização

7 locais nomeados a pé

Güemes Supermercado 2 min a pé
Hurlingham Ônibus 3 min a pé
Espacio de la Memoria de Hurlingham Praça 4 min a pé
Los Pinos Café 4 min a pé
La Fragata Restaurante 4 min a pé
Train Sport Academia 4 min a pé
Nueva Casella Farmácia 8 min a pé

≈ US$ 1.180/mês(AR$ 1.800.000)

Hurlingham · US$ 557-US$ 1.180/mês · 49 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.180
Serviços estimados US$ 119
Subtotal US$ 1.299
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 59
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 257
Subtotal US$ 316
Total mensal US$ 1.615

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.180
Depósito de segurança US$ 1.180
Comissão da imobiliária do dono US$ 718
Total na assinatura US$ 3.078

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 3.132. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.