Imóvel: 2 quartos, La Matanza

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in La Matanza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

2 quartos · 1 banheiro · La Matanza · Donovan e/ Virgen María y Arozarena

Atualizado ontem

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 120 min/dia, 200% acima da mediana

Visto ontem no Zonaprop.
Pede US$ 1.391: 200% acima da mediana do segmento em La Matanza (US$ 464, 839 anúncios).
Para o seu perfil fica em #20 de 20 comparáveis em La Matanza.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 37 dias; esta está há 31.
Nos últimos 30 dias surgiram 8 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 235 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 120 min/dia equivale a cerca de 61 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Barulho da rua	+15 min/dia
Ar condicionado	+2 min/dia
Aquecimento	+1 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento de dois dormitórios em Ramos Mejía US$ 1.060 · −120 min/dia · −US$ 331/mês

Departamento 3 Ambientes Alquiler Ramos Mejia US$ 1.060 · −97 min/dia · −US$ 331/mês

Apartamento de três ambientes com 2 dormitórios e vaga de garagem em La Matanza US$ 1.126 · −125 min/dia · −US$ 265/mês Quiet location

Casa 3 Ambientes Con Cochera Alquiler Ramos Mejia US$ 1.192 · −109 min/dia · −US$ 199/mês Seu candidato: #20 Departamento en Alquiler - 2 Dorm. 1 Baño - 63 m - La Matanza US$ 1.391

Ver os 20 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 20 anúncios verificados em La Matanza, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · La Matanza · 63 m². Custos mensais: Aluguel US$ 1.391, Taxa de condomínio US$ 139, Serviços estimados US$ 72, Total mensal US$ 1.811. Depósito de segurança: US$ 1.391. Comodidades: Porteiro.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Prédio

Porteiro

Localização

7 locais nomeados a pé

Gimnasio Club Esparta Academia 2 min a pé
Ricchieri y Donovan Ônibus 3 min a pé
Arozarena Farmácia 3 min a pé
Nicolo Restaurante 3 min a pé
Coto Supermercado 10 min a pé
SM Patiserie Café 10 min a pé
Plaza de la Bandera Praça 15 min a pé

≈ US$ 1.391/mês(AR$ 2.100.000)

+ US$ 139 Taxa de condomínio estimada/mês

La Matanza · US$ 397–US$ 589/mês · 1,108 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.391
Taxa de condomínio estimada US$ 139
Serviços estimados US$ 72
Subtotal US$ 1.602
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Total mensal US$ 1.811

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.391
Depósito de segurança US$ 1.391
Total na assinatura US$ 2.782

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 2.557. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.