2 quartos com garagem, Parque Avellaneda

2 quartos com garagem, Parque Avellaneda

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Parque Avellaneda
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · Parque Avellaneda · Dellepiane Sur 4300

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 18% abaixo da mediana

Visto há 2 dias.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 453 mais US$ 42 de condomínio: US$ 495 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.803, incluindo um depósito de US$ 453 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: quem paga é o dono.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 453: 18% abaixo da mediana do segmento em Parque Avellaneda (US$ 556, 34 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 21 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 7 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 13 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Este anúncio já foi publicado 3 vezes; a primeira vez há 63 dias.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento com 2 quartos mobiliado em Parque Avellaneda US$ 550 · +US$ 98/mês Ar condicionado

Apartamento de dois quartos em Parque Avellaneda US$ 453 · −US$ 5/mês Localização silenciosa Seu candidato: #13

Departamento en Alquiler en Parque Avellaneda, Capital Federal US$ 453

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Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 19 anúncios verificados em Parque Avellaneda, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Parque Avellaneda · 56 m². Custos mensais: Aluguel US$ 453, Taxa de condomínio US$ 42, Serviços estimados US$ 69, Total mensal estimado US$ 846. Depósito de segurança: US$ 453. Comodidades: WiFi, Ventilador de teto, Estacionamento.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não consta no anúncio
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

WiFi
Ventilador de teto

Prédio

Estacionamento

Localização

4 locais a pé

Plaza Ingeniero Estevez Parque grande 6 min a pé
Yiyo El Zeneize Restaurante 9 min a pé
Farmacia de la Facultad Farmácia 10 min a pé
Cafe Muiño Café 10 min a pé
Mariano Acosta - Barrio Ramón Carrillo Bonde P 20 min a pé

≈ US$ 453/mês(AR$ 700.000)

+ US$ 42 Taxa de condomínio/mês

Parque Avellaneda · US$ 489-US$ 615/mês · 40 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 453
Taxa de condomínio US$ 42
Serviços estimados US$ 69
Subtotal US$ 564
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 74
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 208
Subtotal US$ 282
Total mensal estimado US$ 846

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 453
Depósito de segurança US$ 453
Comissão da imobiliária: paga pelo dono US$ 0
Garantia/Caução US$ 897
Total na assinatura US$ 1.803

Mobiliar: ≈ US$ 2.388 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.