Imóvel: 3 quartos, Villa Ortúzar

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

3 quartos · 3 banheiros · Villa Ortúzar · Tronador Al 1400. Entre Incas Y Zarraga, Belgrano R, Capital Federal, Capital Federal

Atualizado ontem

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 57 min/dia

Visto ontem no MercadoLibre.
Para o seu perfil fica em #5 de 5 comparáveis em Villa Ortúzar.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 29 dias; esta está há 3.
Essa diferença de 57 min/dia equivale a cerca de 29 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Ar condicionado	+4 min/dia
Barulho da rua	+3 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Oppel | Departamento en Alquiler | Belgrano R Capital Federal | Cod: 19013 US$ 1.126 · −57 min/dia Quiet location

Departamento 4 Ambientes Alquiler Villa Ortuzar Belgrano R Con Lavadero Balcon Y Guarda Coche US$ 1.291 · −26 min/dia · +US$ 165/mês A/C

Departamento 4 Ambientes Alquiler Villa Ortuzar Belgrano R con Lavadero Balcon y Guarda Coche US$ 1.291 · −27 min/dia · +US$ 165/mês A/C

6º andar com varanda na frente US$ 1.225 · −20 min/dia · +US$ 99/mês Quiet location Seu candidato: #5 Oppel | Departamento En Alquiler | Belgrano R Capital Federal | Cod: 19013 US$ 1.126

Ver os 5 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 5 anúncios verificados em Villa Ortúzar, com custo all-in calculado.

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 3 quartos · Villa Ortúzar. Custos mensais: Aluguel US$ 1.126, Taxa de condomínio US$ 383, Serviços estimados US$ 72, Total mensal US$ 1.885. Depósito de segurança: US$ 1.126. Comodidades: Aquecimento, Fogão, Piscina, Porteiro, Estacionamento, Varanda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Aquecimento

Cozinha

Fogão

Prédio

Piscina
Porteiro
Estacionamento

Exterior

Varanda

Localização

8 locais nomeados a pé

Calmo Café 1 min a pé
Los Incas y Plaza Ônibus 2 min a pé
Ròncole Restaurante 3 min a pé
Jardín Paseo República de Filipinas Praça 4 min a pé
Farmacity Farmácia 5 min a pé
Este Supermercado 6 min a pé
Tronador - Villa Ortúzar Metrô 10 min a pé
Body Club Academia 10 min a pé

≈ US$ 1.126/mês(AR$ 1.700.000)

+ US$ 383 Taxa de condomínio/mês

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.126
Taxa de condomínio US$ 383
Serviços estimados US$ 72
Subtotal US$ 1.581
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 47
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 257
Subtotal US$ 304
Total mensal US$ 1.885

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.126
Depósito de segurança US$ 1.126
Comissão da imobiliária do dono US$ 569
Total na assinatura US$ 2.821

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 3.131. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio. Em locações residenciais de longo prazo na CABA, a Lei 5859 atribui essa comissão ao dono; quando o anúncio mesmo assim a cobra do inquilino, mostramos o que você pagaria de fato.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

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Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.