2º andar com varanda de frente

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in La Plata
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · La Plata · C. 467 1640, City Bell, La Plata, Bs.As. G.B.A. Sur

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 67% acima da mediana

Visto hoje no MercadoLibre.
US$ 590 mais US$ 142 de condomínio: US$ 732 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.180: o primeiro mês mais um depósito de US$ 590, que é devolvido.
Pede US$ 590: 67% acima da mediana do segmento em La Plata (US$ 354, 712 anúncios).
Para o seu perfil fica em #70 de 83 comparáveis em La Plata.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 39 dias; esta está há 6.
Nos últimos 30 dias surgiram 39 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 249 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

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Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 83 anúncios verificados em La Plata, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Apartamento de 1 dormitório na frente do prédio, no 2º andar com elevador. Possui sala de estar/jantar ampla com ar-condicionado, cozinha com móveis completos e bancada tipo breakfast bar, além de dormitório com closet e ar-condicionado. Inclui varanda contínua, banheiro completo e janelas de alumínio com vidro duplo hermético.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

É uma unidade voltada para a frente, com varanda contínua e ar-condicionado na sala e no dormitório, em um prédio com áreas comuns.

Varanda contínua e cozinha com bancada
Ar-condicionado na sala e no dormitório
Janelas de alumínio com vidro duplo hermético
Amenidades do prédio: piscina de uso comum e salão de usos múltiplos
Vaga descoberta (1) e não aceita pets

Comodidades

Conforto

Ar condicionado

Cozinha

Fogão

Prédio

Piscina
Porteiro
Estacionamento

Exterior

Varanda

Localização

7 locais nomeados a pé

La Parrillita Restaurante 6 min a pé
273 Ônibus 7 min a pé
Plaza San Martín Praça 11 min a pé
Agostini Farmácia 12 min a pé
Café Martínez 14 min a pé
Gimnasio Timko Academia 14 min a pé
Super Min Kai Supermercado 16 min a pé

≈ US$ 590/mês(AR$ 900.000)

+ US$ 142 Taxa de condomínio/mês

La Plata · US$ 315-US$ 426/mês · 1,517 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 590
Taxa de condomínio US$ 142
Serviços estimados US$ 95
Subtotal US$ 827
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 990

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 590
Depósito de segurança US$ 590
Total na assinatura US$ 1.180

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.984. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.