Estúdio mobiliado com vista para o dique

Estúdio mobiliado com vista para o dique

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in San Telmo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · San Telmo · AV Ingeniero Huego 700

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 23% acima da mediana

Visto hoje no Zonaprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
O condomínio está incluído no aluguel.
Para entrar você precisa de US$ 2.400: o primeiro mês mais um depósito de US$ 800, que é devolvido.
Pede US$ 800: 23% acima da mediana do segmento em San Telmo (US$ 650, 81 anúncios).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 45 dias; esta está há 33.
Nos últimos 30 dias surgiram 1 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 10 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Hemoso Monoambiente En Alquiler Temporal Precio Paquete En San Telmo US$ 600 · −US$ 200/mês Tamanho do banheiro

Kitnet mobiliada em San Telmo US$ 850 · +US$ 50/mês Localização silenciosa Seu candidato: #7 Departamento Alquiler Temporario Puerto Madero Quartier del Bajo Expensas Incluida Vista Dique Equip US$ 800

Ver os 39 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 39 anúncios verificados em San Telmo, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Estúdio mobiliado no Quartier del Bajo, Puerto Madero, novo e totalmente equipado. Possui 35 m² cobertos, frente e muito iluminado, com vista para o dique. O prédio oferece piscina, SUM e parrilla, além de piscina aquecida, sauna, sala de massagens e hidromassagem, e academia/lavanderia.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

É um estúdio de 35 m² em Puerto Madero com varanda e amenities do prédio, oferecido como aluguel temporário com a unidade mobiliada e equipada.

Área total e coberta: 35 m².
Unidade mobiliada e equipada, com cama e TV visíveis nas fotos.
Varanda com guarda-corpo de vidro e vista aberta para o dique/cidade.
Amenities: piscina (aquecida), SUM, parrilla, sauna, sala de massagens e hidromassagem, além de academia/lavanderia.

Contras

Por ser um estúdio, o espaço é integrado e pode exigir organização do dia a dia.

As medidas são informadas como aproximadas e sujeitas à confirmação com plantas.
O texto não detalha o tamanho da cama nem todos os itens da cozinha; vale confirmar o inventário final.

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Forno

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Porteiro

Exterior

Varanda

Localização

8 locais nomeados a pé

Avenida Independencia Ônibus 1 min a pé
Paseo Lineal del Bajo Praça 2 min a pé
Eatbar Café 3 min a pé
Av. Independencia BRT 4 min a pé
Megatlon Academia 4 min a pé
Latino Restaurante 5 min a pé
Actron Farmacia Farmácia 9 min a pé
Plaza de Mayo Metrô 14 min a pé

US$ 800/mês

Cotado em USD

San Telmo · US$ 394-US$ 800/mês · 194 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 800
Taxa de condomínio Incluídas no aluguel
Serviços estimados US$ 89
Subtotal US$ 889
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 66
Total mensal US$ 954

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 800
Depósito de segurança US$ 800
Comissão da imobiliária do dono US$ 800
Total na assinatura US$ 2.400

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.