Imóvel: 1 quarto, Colegiales

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Colegiales · Avenida de los Incas 3300

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 23% abaixo da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 425 mais US$ 121 de condomínio: US$ 546 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 850, incluindo um depósito de US$ 425 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: quem paga é o dono.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 425: 23% abaixo da mediana do segmento em Colegiales (US$ 550, 140 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 24 dias; esta está há 5.
Nos últimos 30 dias surgiram 20 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 66 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: 1 quarto, Colegiales US$ 490 · +US$ 65/mês Localização silenciosa

Imóvel: 1 quarto, Colegiales US$ 490 · +US$ 65/mês Ar condicionado Seu candidato: #39

Alquiler Dpto 2 Amb Belgrano R - Sin Balcón US$ 425

Ver os 68 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 68 anúncios verificados em Colegiales, com custo all-in calculado.

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Colegiales · 32 m². Custos mensais: Aluguel US$ 425, Taxa de condomínio US$ 121, Serviços estimados US$ 88, Total mensal estimado US$ 796. Depósito de segurança: US$ 425. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Banheira, Fogão, Forno, Lavadora.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento
Banheira

Cozinha

Fogão
Forno

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Porteiro

Localização

8 locais a pé

Nucha 25 cafés em 10 min 3 min a pé
11 supermercados em 10 min 3 min a pé
Plazoleta Julio Jorge Nelson Praça 5 min a pé
Farmacity 5 farmácias em 10 min 5 min a pé
La Farola 18 restaurantes em 10 min 5 min a pé
Gimnasio Belgrano 8 academias em 10 min 5 min a pé
José Hernández Metrô D 15 min a pé
Virrey del Pino BRT 15 min a pé

≈ US$ 425/mês(AR$ 650.000)

+ US$ 121 Taxa de condomínio/mês

Colegiales · US$ 556-US$ 1.200/mês · 523 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 425
Taxa de condomínio US$ 121
Serviços estimados US$ 88
Subtotal US$ 634
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal estimado US$ 796

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 425
Depósito de segurança US$ 425
Comissão da imobiliária: paga pelo dono US$ 0
Total na assinatura US$ 850

Mobiliar: ≈ US$ 1.667 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.