Kitnet com terraço, Vélez Sarsfield

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Vélez Sarsfield
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Vélez Sarsfield · Goya 200, Floresta, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 22% abaixo da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 291 mais US$ 74 de condomínio: US$ 365 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.564, incluindo um depósito de US$ 291 que é devolvido.
Garantia: o anúncio pede seguro de caución.
Pede US$ 291: 22% abaixo da mediana do segmento em Vélez Sarsfield (US$ 375, 26 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 17 dias; esta está há 72 dias.
Nos últimos 30 dias surgiu 1 unidade neste segmento que superaria esta para o seu perfil e segue disponível. No mesmo período, 33 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet com varanda, Vélez Sarsfield US$ 337 · +US$ 46/mês Aquecimento

Kitnet com varanda, Vélez Sarsfield US$ 356 · +US$ 65/mês Localização silenciosa Seu candidato: #3

Departamento 1 Ambiente Luminoso Lavadero Independiente Sup 30 Mts2 Goya Alt 200 Floresta US$ 291

Ver os 13 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 13 anúncios verificados em Vélez Sarsfield, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Vélez Sarsfield · 30 m². Custos mensais: Aluguel US$ 291, Taxa de condomínio US$ 74, Serviços estimados US$ 62, Total mensal estimado US$ 551. Depósito de segurança: US$ 291. Comodidades: Porteiro.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Prédio

Porteiro

Localização

6 locais a pé

Le Roi 13 restaurantes em 10 min 3 min a pé
Lacarra 11 farmácias em 10 min 5 min a pé
Bonafide 6 cafés em 10 min 5 min a pé
3 supermercados em 10 min 5 min a pé
Plaza Vélez Sarsfield Parque grande 7 min a pé
Av. Segurola BRT 11 min a pé
Gimnasio Academia 17 min a pé
San Pedrito Metrô A 20 min a pé

≈ US$ 291/mês(AR$ 450.000)

+ US$ 74 Taxa de condomínio/mês

Vélez Sarsfield · US$ 327-US$ 414/mês · 46 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 291
Taxa de condomínio US$ 74
Serviços estimados US$ 62
Subtotal US$ 427
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 12
Garantia/Caução US$ 29
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 83
Subtotal US$ 124
Total mensal estimado US$ 551

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 291
Depósito de segurança US$ 291
Comissão da imobiliária do dono US$ 290
Garantia/Caução US$ 692
Total na assinatura US$ 1.564

Mobiliar: ≈ US$ 2.059 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio. Em locações residenciais de longo prazo na CABA, a Lei 5859 atribui essa comissão ao dono; quando o anúncio mesmo assim a cobra do inquilino, mostramos o que você pagaria de fato.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Exige seguro de caução.

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.