Apartamento de dois ambientes com 1 quarto em Villa Crespo

Apartamento de dois ambientes com 1 quarto em Villa Crespo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Villa Crespo · ARAOZ 100

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 17% abaixo da mediana

Visto ontem no Zonaprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 425 mais US$ 170 de condomínio: US$ 595 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 850: o primeiro mês mais um depósito de US$ 425, que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 425: 17% abaixo da mediana do segmento em Villa Crespo (US$ 510, 206 anúncios).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 25 dias; esta está há 85.
Nos últimos 30 dias surgiram 55 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 129 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento en Alquiler en Villa Crespo, Capital Federal US$ 523 · +US$ 98/mês Localização silenciosa

Impecable 2 Ambientes. Muyyy Luminoso. Balcon. Villa Crespo US$ 490 · +US$ 65/mês Localização silenciosa Seu candidato: #79 Departamento de 2 Ambientes en Alquiler en Villa Crespo US$ 425

Ver os 115 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 115 anúncios verificados em Villa Crespo, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Apartamento de dois ambientes em Villa Crespo, próximo ao Parque Centenario. Sala com área de jantar, pisos em bom estado e circulação de ar. Quarto com armário embutido com parte interna. Cozinha integrada com móveis planejados, com espaço para lavadora. Banheiro completo com banheira e acabamentos em bom estado.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Cozinha

Fogão
Forno

Lavanderia

Lavadora

Localização

8 locais nomeados a pé

Camargo y Scalabrini Ortiz Ônibus 2 min a pé
Supermercado Vea 2 min a pé
Plazoleta Baron Hirsch Praça 3 min a pé
4 Angelitos Restaurante 3 min a pé
Moksha café & vermú Café 4 min a pé
Malabia - Osvaldo Pugliese Metrô 6 min a pé
Concept Academia 9 min a pé
Murillo BRT 13 min a pé

≈ US$ 425/mês(AR$ 650.000)

+ US$ 170 Taxa de condomínio/mês

Villa Crespo · US$ 493-US$ 750/mês · 572 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 425
Taxa de condomínio US$ 170
Serviços estimados US$ 65
Subtotal US$ 660
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 822

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 425
Depósito de segurança US$ 425
Total na assinatura US$ 850

Mobiliar: ≈ US$ 1.845 mais ~20 h do seu tempo, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.