Imóvel: Kitnet, Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Palermo · MAURE 2300. Entre 3 de febrero y Cabildo, avda.

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 29 min/dia, 26% abaixo da mediana

Visto ontem no Zonaprop.
US$ 328 mais US$ 184 de condomínio: US$ 512 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 656: o primeiro mês mais um depósito de US$ 328, que é devolvido.
Pede US$ 328: 26% abaixo da mediana do segmento em Palermo (US$ 446, 476 anúncios).
Para o seu perfil fica em #83 de 173 comparáveis em Palermo.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 30 dias; esta está há 25.
Nos últimos 30 dias surgiram 35 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 189 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento Monoambiente US$ 295 · −US$ 33/mês Localização silenciosa

Hermoso Monoambiente en El Corazón de Palermo Hollywood US$ 407 · +US$ 79/mês Localização silenciosa Seu candidato: #83 Alquiler de Departamento 1 Ambiente en Belgrano US$ 328

Ver os 173 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 173 anúncios verificados em Palermo, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Palermo · 35 m². Custos mensais: Aluguel US$ 328, Taxa de condomínio US$ 184, Serviços estimados US$ 64, Total mensal US$ 658. Depósito de segurança: US$ 328. Comodidades: Porteiro, Estacionamento, Varanda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Prédio

Porteiro
Estacionamento

Exterior

Varanda

Localização

10 locais nomeados a pé

Maure Ônibus 2 min a pé
Jorge Newbery BRT 2 min a pé
Maure Farmácia 2 min a pé
Santillo Café 3 min a pé
Cabildo Club Academia 3 min a pé
Coto Supermercado 4 min a pé
Olleros Metrô 5 min a pé
Parque San Ignacio de Loyola Praça 5 min a pé
Soraya Restaurante 5 min a pé
Plaza Juan José Paso Parque grande 18 min a pé

≈ US$ 328/mês(AR$ 500.000)

+ US$ 184 Taxa de condomínio/mês

Palermo · US$ 464–US$ 800/mês · 2,273 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 328
Taxa de condomínio US$ 184
Serviços estimados US$ 64
Subtotal US$ 576
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 83
Total mensal US$ 658

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 328
Depósito de segurança US$ 328
Total na assinatura US$ 656

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.982. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.