2º andar, frente, varanda

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in La Plata
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · La Plata · 60 Entre 9 Y 10, La Plata, Bs.As. G.B.A. Sur

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, em linha com a mediana

Visto hoje no MercadoLibre.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 361 mais US$ 98 de condomínio: US$ 459 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 724: o primeiro mês mais um depósito de US$ 362, que é devolvido.
Pede US$ 361: em linha com a mediana do segmento em La Plata (US$ 354, 776 anúncios).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 39 dias; esta está há 12.
Nos últimos 30 dias surgiram 93 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 248 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento 1 Dormitorio Pleno Centro US$ 283 · −US$ 78/mês Aquecimento

Apartamento 1 dormitório, piso de madeira US$ 295 · −US$ 66/mês Localização silenciosa Seu candidato: #218 Departamento De 1 Dormitorio US$ 361

Ver os 601 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 601 anúncios verificados em La Plata, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Apartamento de 1 dormitório no 2º andar com frente para a rua, com sala de estar/jantar com saída para a varanda e cozinha separada. Possui banheiro completo com banheira e ventilação cruzada. Não mobiliado; prédio com elevador.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

A unidade tem a área principal voltada para a frente com acesso direto à varanda e uma cozinha independente, com aquecimento por tiro balanceado na sala e no dormitório.

Sala de estar/jantar com saída para a varanda e persianas.
Cozinha separada com ventilação natural e pré-instalação para máquina de lavar roupa.
Dormitório com armário completo, persianas e aquecedor tiro balanceado.
Banheiro completo com banheira.
Elevador no prédio; sem vaga e não aceita pets.

Contras

Algumas comodidades não são informadas no anúncio e não ficam claras nas fotos, então vale confirmar na visita.

Não há menção a ar-condicionado.
Não é indicado lava-louças; há apenas pré-instalação para lavarropas.
A metragem exata não foi publicada; as áreas são estimativas visuais.

Comodidades

Conforto

Aquecimento

Cozinha

Fogão

Prédio

Porteiro

Exterior

Varanda

Localização

7 locais nomeados a pé

Argentina Farmácia 2 min a pé
Gimnasio 49 Academia 2 min a pé
Marchan Restaurante 3 min a pé
Plaza Dardo Rocha Ônibus 5 min a pé
Plazoleta de La Noche de los Lápices Praça 5 min a pé
Super Mark Supermercado 6 min a pé
Tienda de café Café 6 min a pé

≈ US$ 362/mês(AR$ 550.000)

+ US$ 99 Taxa de condomínio/mês

La Plata · US$ 315-US$ 426/mês · 1,578 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 362
Taxa de condomínio US$ 99
Serviços estimados US$ 66
Subtotal US$ 527
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 690

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 362
Depósito de segurança US$ 362
Total na assinatura US$ 724

Mobiliar: ≈ US$ 2.062 mais ~25 h do seu tempo, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.