Imóvel: 1 quarto, Tigre

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Tigre
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Tigre · Tigre

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 15% abaixo da mediana

Visto hoje no Zonaprop.
US$ 511 mais US$ 105 de condomínio: US$ 616 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.022: o primeiro mês mais um depósito de US$ 511, que é devolvido.
Pede US$ 511: 15% abaixo da mediana do segmento em Tigre (US$ 600, 550 anúncios).
Para o seu perfil fica em #120 de 245 comparáveis em Tigre.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 31 dias; esta está há 7.
Nos últimos 30 dias surgiram 66 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 184 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento en Alquiler en El Talar, Partido de Tigre US$ 393 · −US$ 118/mês Localização silenciosa

Departamento de 42 m² con 1 Habitación en Alquiler en Venice Tigre US$ 551 · +US$ 40/mês Localização silenciosa Seu candidato: #120 Amplio Departamento de 2 Ambientes en Tigre US$ 511

Ver os 245 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 245 anúncios verificados em Tigre, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Tigre · 60 m². Custos mensais: Aluguel US$ 511, Taxa de condomínio US$ 105, Serviços estimados US$ 71, Total mensal US$ 851. Depósito de segurança: US$ 511. Comodidades: Fogão, Porteiro, Estacionamento, Varanda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Cozinha

Fogão

Prédio

Porteiro
Estacionamento

Exterior

Varanda

Localização

5 locais nomeados a pé

Orilla Brava Restaurante 2 min a pé
Conventillo de Tigre Café 3 min a pé
SportClub Rowing Academia 5 min a pé
Nueva Sarmiento Farmácia 7 min a pé
Paseo Lizardo Vidal Molina Parque grande 16 min a pé

≈ US$ 511/mês(AR$ 780.000)

+ US$ 105 Taxa de condomínio/mês

Tigre · US$ 600-US$ 1.000/mês · 1,811 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 511
Taxa de condomínio US$ 105
Serviços estimados US$ 71
Subtotal US$ 687
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 851

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 511
Depósito de segurança US$ 511
Total na assinatura US$ 1.022

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.985. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.