8º andar, cozinha renovada

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Quilmes
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · Quilmes · República Del Líbano 2297, Quilmes Oeste, Quilmes Oeste, Quilmes, Bs.As. G.B.A. Sur

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 29% abaixo da mediana

Visto hoje no MercadoLibre.
US$ 348 mais US$ 36 de condomínio: US$ 384 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 696: o primeiro mês mais um depósito de US$ 348, que é devolvido.
Pede US$ 348: 29% abaixo da mediana do segmento em Quilmes (US$ 492, 317 anúncios).
Para o seu perfil fica em #22 de 84 comparáveis em Quilmes.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 31 dias; esta está há 19.
Nos últimos 30 dias surgiram 10 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 216 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

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Ver os 84 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 84 anúncios verificados em Quilmes, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Apartamento de 2 dormitórios no 8º andar, com sala de estar e jantar semi integradas e vista aberta. A cozinha foi totalmente renovada, com bancada, armários inferiores, aquecedor e torneiras novas. O prédio tem elevador e o aluguel inclui 1 vaga descoberta.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

O imóvel é apresentado em excelente estado, com pintura recente e melhorias na cozinha, além de áreas verdes comuns no complexo.

8º andar com boa luminosidade e vista aberta
Cozinha totalmente renovada: bancada, armários inferiores, aquecedor e torneiras novas
Sala de estar e jantar semi integradas; 2 dormitórios e 1 banheiro
Elevador no prédio e 1 vaga descoberta

Comodidades

Prédio

Porteiro
Estacionamento

Localização

4 locais nomeados a pé

Supermercado 10 min a pé
Makro Quilmes Ônibus 12 min a pé
Farmacia Farmácia 13 min a pé
Studio Pilates Academia 19 min a pé

≈ US$ 348/mês(AR$ 530.000)

+ US$ 36 Taxa de condomínio/mês

Quilmes · US$ 426-US$ 623/mês · 559 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 348
Taxa de condomínio US$ 36
Serviços estimados US$ 70
Subtotal US$ 454
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Total mensal US$ 663

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 348
Depósito de segurança US$ 348
Total na assinatura US$ 696

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 2.554. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.