Imóvel: Kitnet, Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 2 camas · 1 banheiro · Recoleta · Soler al 3200

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 17% abaixo da mediana

Visto hoje no Argenprop.
O condomínio está incluído no aluguel.
Para entrar você precisa de US$ 1.500: o primeiro mês mais um depósito de US$ 500, que é devolvido.
Pede US$ 500: 17% abaixo da mediana do segmento em Recoleta (US$ 600, 417 anúncios).
Para o seu perfil fica em #125 de 207 comparáveis em Recoleta.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 32 dias; esta está há 8.
Nos últimos 30 dias surgiram 68 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 171 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento Monoambiente Amoblado Alquiler Temporario Recoleta US$ 539 · +US$ 39/mês Localização silenciosa

Amoblado Mono Impecable, Amenities en Recoelta US$ 407 · −US$ 93/mês Escrivaninha Seu candidato: #125 Departamento en Alquiler Temporal en Recoleta, Capital Federal US$ 500

Ver os 207 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 207 anúncios verificados em Recoleta, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Recoleta · 28 m². Custos mensais: Aluguel US$ 500, Serviços estimados US$ 86, Total mensal US$ 627. Depósito de segurança: US$ 500. Comodidades: WiFi, Ar condicionado, TV, Fogão, Forno, Lavadora.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
TV

Cozinha

Fogão
Forno

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Porteiro

Pets

Permite animais

Localização

9 locais nomeados a pé

Gallo y Soler Ônibus 2 min a pé
Laberinto Espacial Café 3 min a pé
Los amigos Restaurante 3 min a pé
Sport Club Academia 3 min a pé
Doctor Florencio Escardo Praça 4 min a pé
La Santé Farmácia 4 min a pé
Av. Corrientes BRT 8 min a pé
Agüero Metrô 10 min a pé
Parque de la Estación Parque grande 18 min a pé

US$ 500/mês

Cotado em USD

Recoleta · US$ 411-US$ 650/mês · 1,006 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 500
Taxa de condomínio Incluídas no aluguel
Serviços estimados US$ 86
Subtotal US$ 586
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 41
Total mensal US$ 627

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 500
Depósito de segurança US$ 500
Comissão da imobiliária do dono US$ 500
Total na assinatura US$ 1.500

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.