Imóvel: Kitnet, Chacarita

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Chacarita
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Chacarita · Av. Corrientes Al 6400, Chacarita, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 13% abaixo da mediana

Visto hoje no MercadoLibre.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 393 mais US$ 131 de condomínio: US$ 524 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.179, incluindo um depósito de US$ 393 que é devolvido.
Pede US$ 393: 13% abaixo da mediana do segmento em Chacarita (US$ 452, 55 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 28 dias; esta está há pelo menos 29.
Nos últimos 30 dias surgiram 10 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 11 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
O preço baixou de AR$640.000 para AR$600.000 nos últimos dias.
Este anúncio já foi publicado 2 vezes pela mesma conta; a primeira vez há 29 dias.

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: Kitnet, Chacarita US$ 393 Ar condicionado

Imóvel: Kitnet, Chacarita US$ 426 · +US$ 32/mês Localização silenciosa Seu candidato: #19 Departamento Sin Amoblar Monoambiente En Chacarita, Con Balcón, Pileta Y Laundry US$ 393

Ver os 35 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 35 anúncios verificados em Chacarita, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Chacarita · 30 m². Custos mensais: Aluguel US$ 393, Taxa de condomínio US$ 131, Serviços estimados US$ 87, Total mensal US$ 807. Depósito de segurança: US$ 393. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Fogão, Forno, Lavadora, Piscina.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão
Forno

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Piscina

Localização

9 locais a pé

Avenida Dorrego Ônibus 3 min a pé
Arrabal Restaurante 3 min a pé
Dorrego Metrô 4 min a pé
Parque Los Andes Parque principal 4 min a pé
Parque Los Andes Parque grande 4 min a pé
Hobby Café 6 min a pé
Doctor Ahorro Farmácia 8 min a pé
Gym Hakkyo Academia 10 min a pé
Murillo BRT 14 min a pé

≈ US$ 393/mês(AR$ 600.000)

+ US$ 131 Taxa de condomínio/mês

Chacarita · US$ 425-US$ 636/mês · 208 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 393
Taxa de condomínio US$ 131
Serviços estimados US$ 87
Subtotal US$ 611
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 32
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Subtotal US$ 195
Total mensal US$ 807

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 393
Depósito de segurança US$ 393
Comissão da imobiliária do dono US$ 393
Total na assinatura US$ 1.179

Mobiliar: ≈ US$ 1.877 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Peça ao Scout para verificar disponibilidade e condições

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.