Casa com 4 dormitórios em Don Torcuato

Name: Unitrank All-in Cost Index: 4-bedroom rentals in Tigre
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

4 quartos · 3 banheiros · Tigre · Av. Gral. ALVEAR al 800

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 71% abaixo da mediana

Visto hoje no Zonaprop.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 3.933: o primeiro mês mais um depósito de US$ 1.311, que é devolvido.
Pede US$ 1.311: 71% abaixo da mediana do segmento em Tigre (US$ 4.500, 671 anúncios).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Para o seu perfil fica em #5 de 17 comparáveis em Tigre.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 23 dias; esta está há 78.
Nos últimos 30 dias surgiram 2 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 418 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

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Ver os 17 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 17 anúncios verificados em Tigre, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Chalet em duas plantas para aluguel em Don Torcuato, com 4 dormitórios no total. Garagem para 2 carros com portão de elevação de madeira, jardim frontal e cozinha com fogão embutido, cooktop e ilha; há toilette no térreo. Na área externa, galeria, área de churrasco (parrilla) e quincho, além de depósito fechado e jardim com 250 m². No andar superior, suíte com jacuzzi e vestidor, mais 3 dormitórios (um com placar e outro com vestidor), além de sala de distribuição e varandim/terraço descoberto n

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Aquecimento

Cozinha

Fogão
Forno

Espaço de trabalho

Escritório

Prédio

Estacionamento

Exterior

Varanda

Localização

6 locais nomeados a pé

Plaza Alvear Praça 5 min a pé
Pizza Mico Restaurante 7 min a pé
RP23 y María Ônibus 9 min a pé
Madison Academia 9 min a pé
Farmacia JKS Farmácia 11 min a pé
Timotea Café 13 min a pé

≈ US$ 1.311/mês(AR$ 2.000.000)

+ US$ 262 Taxa de condomínio estimada/mês

Tigre · US$ 3.300-US$ 8.000/mês · 868 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.311
Taxa de condomínio estimada US$ 262
Serviços estimados US$ 120
Subtotal US$ 1.693
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 55
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 154
Subtotal US$ 209
Total mensal US$ 1.903

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.311
Depósito de segurança US$ 1.311
Comissão da imobiliária do dono US$ 1.311
Total na assinatura US$ 3.933

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 3.706. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Não vimos este anúncio publicado nos últimos dias. Pode já não estar disponível. Confira o anúncio original.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.