Imóvel: 4 quartos, San Isidro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 4-bedroom rentals in San Isidro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

4 quartos · 6 camas · 3 banheiros · San Isidro · Pedro De Mendoza 300

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 10% abaixo da mediana

Visto hoje no Argenprop.
US$ 3.607 mais US$ 426 de condomínio: US$ 4.033 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 7.214: o primeiro mês mais um depósito de US$ 3.607, que é devolvido.
Pede US$ 3.607: 10% abaixo da mediana do segmento em San Isidro (US$ 4.000, 34 anúncios).
Para o seu perfil fica em #6 de 12 comparáveis em San Isidro.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 28 dias; esta está há 6.
Nos últimos 30 dias surgiram 5 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 6 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Casa en Alquiler en Lomas de San Isidro, San Isidro US$ 3.000 · −US$ 607/mês Escritório privado

Excelente Triplex en Complejo Privado: P. Baja, 2 Pisos, Galería con Jardín y Parrilla y 2 Cocheras US$ 3.000 · −US$ 607/mês Localização silenciosa Seu candidato: #6 Casa en Alquiler en Barrancas S.Isidro, Countries y Barrios Cerrados en San Isidro US$ 3.607

Ver os 12 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 12 anúncios verificados em San Isidro, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 4 quartos · San Isidro · 260 m². Custos mensais: Aluguel US$ 3.607, Taxa de condomínio US$ 426, Serviços estimados US$ 104, Total mensal US$ 4.442. Depósito de segurança: US$ 3.607. Comodidades: WiFi, Aquecimento, Fogão, Escritório, Piscina, Estacionamento.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Aquecimento

Cozinha

Fogão

Espaço de trabalho

Escritório

Prédio

Piscina
Estacionamento

Exterior

Varanda

Pets

Permite animais

Localização

7 locais nomeados a pé

Pedro de Mendoza y Centenera Ônibus 2 min a pé
Blu Café 3 min a pé
Motín Restaurante 3 min a pé
Coto Supermercado 4 min a pé
De la Costa Farmácia 4 min a pé
Pasaje Tres Ombúes Praça 5 min a pé
Bassel Fitness Center Academia 15 min a pé

≈ US$ 3.607/mês(AR$ 5.500.000)

+ US$ 426 Taxa de condomínio/mês

San Isidro · US$ 3.100-US$ 9.125/mês · 41 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 3.607
Taxa de condomínio US$ 426
Serviços estimados US$ 104
Subtotal US$ 4.137
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 304
Total mensal US$ 4.442

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 3.607
Depósito de segurança US$ 3.607
Total na assinatura US$ 7.214

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 3.705. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia do proprietário exigida. Pergunte sobre os tipos de garantia aceitos.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.