Imóvel: 1 quarto, Berazategui

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Berazategui
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Berazategui · Calle 9 4531 Berazategui

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 32 min/dia, 37% acima da mediana

Visto hoje no Zonaprop.
US$ 497 mais US$ 66 de condomínio: US$ 563 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 994: o primeiro mês mais um depósito de US$ 497, que é devolvido.
Pede US$ 497: 37% acima da mediana do segmento em Berazategui (US$ 364, 81 anúncios).
Para o seu perfil fica em #10 de 31 comparáveis em Berazategui.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 43 dias; esta está há 36.
Nos últimos 30 dias surgiram 6 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 7 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 32 min/dia equivale a cerca de 16 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Hermoso Depto. A Estrena En Alquiler 2 Ambientes Berazategui Centro US$ 444 · −32 min/dia · −US$ 53/mês Localização silenciosa

Departamento 2 Ambientes Con Cochera En Alquiler - Berazategui US$ 430 · −7 min/dia · −US$ 67/mês Seu candidato: #10 Alquiler, Dos Ambientes con Cochera, Edificio Whait en Berazategui US$ 497

Ver os 31 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 31 anúncios verificados em Berazategui, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Berazategui · 45 m². Custos mensais: Aluguel US$ 497, Taxa de condomínio US$ 66, Serviços estimados US$ 67, Total mensal US$ 793. Depósito de segurança: US$ 497. Comodidades: Aquecimento, Fogão, Academia, Piscina, Porteiro, Estacionamento.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Aquecimento

Cozinha

Fogão

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Estacionamento

Exterior

Varanda

Localização

5 locais nomeados a pé

Confitería "La Paloma" (Salón de eventos) Restaurante 2 min a pé
Plaza El Relámpago Praça 7 min a pé
Minnucci Farmácia 7 min a pé
Supermercado La Rosa 12 min a pé
Café Martínez 12 min a pé

≈ US$ 497/mês(AR$ 750.000)

+ US$ 66 Taxa de condomínio/mês

Berazategui · US$ 311–US$ 430/mês · 144 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 497
Taxa de condomínio US$ 66
Serviços estimados US$ 67
Subtotal US$ 630
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 793

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 497
Depósito de segurança US$ 497
Total na assinatura US$ 994

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.982. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.