Apartamento de dois ambientes em Olivos

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Vicente López
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Vicente López · Av. Maipu 4100 13D

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 77% acima da mediana

Visto hoje no Zonaprop.
US$ 984 mais US$ 141 de condomínio: US$ 1.125 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.968: o primeiro mês mais um depósito de US$ 984, que é devolvido.
Pede US$ 984: 77% acima da mediana do segmento em Vicente López (US$ 557, 276 anúncios).
Para o seu perfil fica em #29 de 42 comparáveis em Vicente López.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 34 dias; esta está há 65.
Nos últimos 30 dias surgiram 12 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 97 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua
Não tem ar condicionado

As melhores alternativas do seu segmento

Semipiso 2 Ambientes a Estrenar US$ 1.000 · +US$ 16/mês Localização silenciosa

Torre Premium Coch, Fija US$ 787 · −US$ 197/mês Localização silenciosa Seu candidato: #29 Departamento 2 Ambientes Alquiler - Olivos US$ 984

Ver os 42 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 42 anúncios verificados em Vicente López, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Apartamento de 2 ambientes em Olivos, com 51,05 m² totais, disposição de fundos (contrafrente) e orientação sul. Possui hall de recepção, living integrado à área de jantar com cozinha semi-integrada e saída para varanda ampla. Inclui cozinha com armários inferiores e aéreos, bancada de granito, cooktop (anafe) e forno elétrico; suíte com banheiro completo e amplo armário (com frente, sem interior). Janelas com vidro de segurança, pisos de porcelanato, pé-direito com concreto aparente, pré-instal

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Aquecimento

Cozinha

Fogão
Forno

Prédio

Academia
Piscina
Estacionamento

Exterior

Varanda

Localização

6 locais nomeados a pé

Maipú y Paraná Ônibus 2 min a pé
Lo de Pepe Club Restaurante 2 min a pé
Autoservicio Guan Supermercado 3 min a pé
Selma Farmácia 3 min a pé
Viva Training Club Academia 3 min a pé
Ferretería Café 14 min a pé

≈ US$ 984/mês(AR$ 1.500.000)

+ US$ 141 Taxa de condomínio/mês

Vicente López · US$ 492-US$ 1.000/mês · 610 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 984
Taxa de condomínio US$ 141
Serviços estimados US$ 69
Subtotal US$ 1.194
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 1.357

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 984
Depósito de segurança US$ 984
Total na assinatura US$ 1.968

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.982. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.