1 quarto com piscina e terraço, Colegiales

1 quarto com piscina e terraço, Colegiales

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 2 camas · 1 banheiro · Colegiales · Santos Dumont 3400, Chacarita, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 5% abaixo da mediana

Visto há 4 dias.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 939 mais US$ 155 de condomínio: US$ 1.094 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 4.210, incluindo um depósito de US$ 939 que é devolvido.
Garantia: o anúncio pede seguro de caución.
Pede US$ 939: 5% abaixo da mediana do segmento em Colegiales (US$ 1.000, 145 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 20 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 19 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 105 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Este anúncio já foi publicado 2 vezes pela mesma conta; a primeira vez há 25 dias.

O que pesa contra
Barulho da rua
Não tem ar condicionado

As melhores alternativas do seu segmento

1 quarto com academia e varanda, Colegiales US$ 800 · −US$ 148/mês Localização silenciosa

1 quarto com terraço e porteiro, Colegiales US$ 800 · −US$ 148/mês Localização silenciosa Seu candidato: #44

Departamento Alquiler 2 Amb Coch Colegiales Amobl US$ 939

Ver os 49 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 49 anúncios verificados em Colegiales, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Colegiales · 41 m². Custos mensais: Aluguel US$ 939, Taxa de condomínio US$ 155, Serviços estimados US$ 65, Total mensal estimado US$ 1.351. Depósito de segurança: US$ 939. Comodidades: Aquecimento, Cortinas blackout, Ventilador de teto, Fogão, Forno, Lavadora.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Aquecimento
Cortinas blackout
Ventilador de teto

Cozinha

Fogão
Forno

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Estacionamento

Exterior

Pátio

Localização

6 locais a pé

Placita Quinta Bollini Praça 2 min a pé
Rawson 9 farmácias em 10 min 3 min a pé
Thomas 38 restaurantes em 10 min 3 min a pé
Vea 8 supermercados em 10 min 4 min a pé
Silvestre 16 cafés em 10 min 6 min a pé
Centro Ananda Yoga 3 academias em 10 min 9 min a pé
Dorrego Metrô B 16 min a pé
Jorge Newbery BRT 19 min a pé

≈ US$ 939/mês(AR$ 1.450.000)

+ US$ 155 Taxa de condomínio/mês

Colegiales · US$ 550-US$ 1.200/mês · 514 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 939
Taxa de condomínio US$ 155
Serviços estimados US$ 65
Subtotal US$ 1.159
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 39
Garantia/Caução US$ 153
Subtotal US$ 192
Total mensal estimado US$ 1.351

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 939
Depósito de segurança US$ 939
Comissão da imobiliária do dono US$ 474
Garantia/Caução US$ 1.858
Total na assinatura US$ 4.210

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio. Em locações residenciais de longo prazo na CABA, a Lei 5859 atribui essa comissão ao dono; quando o anúncio mesmo assim a cobra do inquilino, mostramos o que você pagaria de fato.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Exige seguro de caução.

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.