2 quartos com garagem e varanda, Vélez Sarsfield

2 quartos com garagem e varanda, Vélez Sarsfield

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Vélez Sarsfield
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 2 banheiros · Vélez Sarsfield · Pje. Delambre 4500, Floresta, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento

Visto há 3 dias.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 777 mais US$ 149 de condomínio: US$ 926 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 3.484, incluindo um depósito de US$ 777 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 18 dias; esta está há 7 dias.
Nos últimos 30 dias surgiu 1 unidade neste segmento que superaria esta para o seu perfil e segue disponível. No mesmo período, 25 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

2 quartos com varanda, Vélez Sarsfield US$ 615 · −US$ 163/mês Ar condicionado

Apartamento mobiliado de dois dormitórios em Vélez Sarsfield US$ 583 · −US$ 196/mês Tamanho do banheiro Seu candidato: #4

Semipiso 3 Ambientes Al Contrafrente Con Balcón Y Cochera Fija Cubierta US$ 777

Ver os 10 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 10 anúncios verificados em Vélez Sarsfield, com custo all-in calculado.

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Vélez Sarsfield · 70 m². Custos mensais: Aluguel US$ 777, Taxa de condomínio US$ 149, Serviços estimados US$ 147, Total mensal estimado US$ 1.439. Depósito de segurança: US$ 777. Comodidades: Ar condicionado, Banheira, Estacionamento.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Banheira

Prédio

Estacionamento

Localização

7 locais a pé

Santo 4 supermercados em 10 min 4 min a pé
Farmacia Segurola 6 farmácias em 10 min 4 min a pé
La Esponja Café 4 min a pé
All Boys Parrilla Restaurante 11 restaurantes em 10 min 4 min a pé
Espacio verde Monte Castro Praça 6 min a pé
Training Point Academia 8 min a pé
Carrasco BRT 11 min a pé

≈ US$ 777/mês(AR$ 1.200.000)

+ US$ 149 Taxa de condomínio/mês

Vélez Sarsfield · US$ 489-US$ 717/mês · 28 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 777
Taxa de condomínio US$ 149
Serviços estimados US$ 147
Subtotal US$ 1.073
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 32
Garantia/Caução US$ 126
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 208
Subtotal US$ 366
Total mensal estimado US$ 1.439

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 777
Depósito de segurança US$ 777
Comissão da imobiliária do dono US$ 392
Garantia/Caução US$ 1.538
Total na assinatura US$ 3.484

Mobiliar: ≈ US$ 2.568 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio. Em locações residenciais de longo prazo na CABA, a Lei 5859 atribui essa comissão ao dono; quando o anúncio mesmo assim a cobra do inquilino, mostramos o que você pagaria de fato.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.