Imóvel: Kitnet, La Plata

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in La Plata
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · La Plata · 11 Nº al 1200

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 33% abaixo da mediana

Visto ontem no Zonaprop.
US$ 199 mais US$ 60 de condomínio: US$ 259 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 394: o primeiro mês mais um depósito de US$ 197, que é devolvido.
Pede US$ 199: 33% abaixo da mediana do segmento em La Plata (US$ 295, 242 anúncios).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Para o seu perfil fica em #2 de 29 comparáveis em La Plata.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 35 dias; esta está há 40.
Nos últimos 30 dias surgiram 1 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 97 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 3 min/dia equivale a cerca de 2 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Monoambiente en Alquiler La Plata US$ 199 · −3 min/dia Seu candidato: #2 Departamento - La Plata US$ 199

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Ver os 29 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 29 anúncios verificados em La Plata, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · La Plata · 30 m². Custos mensais: Aluguel US$ 197, Taxa de condomínio US$ 59, Serviços estimados US$ 61, Total mensal US$ 478. Depósito de segurança: US$ 197. Comodidades: Fogão, Forno, Varanda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Cozinha

Fogão
Forno

Exterior

Varanda

Localização

6 locais nomeados a pé

Restaurante Centro Vasco 2 min a pé
Plazoleta Faustino Brughetti Praça 4 min a pé
Lamnek Farmácia 4 min a pé
La veneciana Café 4 min a pé
13 y 57 Ônibus 5 min a pé
Skay Gym Academia 5 min a pé

≈ US$ 197/mês(AR$ 300.000)

+ US$ 59 Taxa de condomínio/mês

La Plata · US$ 265–US$ 331/mês · 498 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 197
Taxa de condomínio US$ 59
Serviços estimados US$ 61
Subtotal US$ 317
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 161
Total mensal US$ 478

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 197
Depósito de segurança US$ 197
Total na assinatura US$ 394

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.960. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.