Imóvel: 1 quarto, Villa Crespo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 2 camas · 1 banheiro · Villa Crespo · Lavalleja 1100, Palermo, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 43% abaixo da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 400 mais US$ 65 de condomínio: US$ 465 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.200, incluindo um depósito de US$ 400 que é devolvido.
Pede US$ 400: 43% abaixo da mediana do segmento em Villa Crespo (US$ 700, 124 anúncios ativos hoje).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 21 dias; esta está há 39 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 37 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 79 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

1 quarto com piscina e acesso à cobertura, Villa Crespo US$ 485 · +US$ 90/mês Localização silenciosa

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Alquiler Temporal Departamento 2 Ambientes En Palermo US$ 400

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Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 117 anúncios verificados em Villa Crespo, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Villa Crespo · 38 m². Custos mensais: Aluguel US$ 400, Taxa de condomínio US$ 65, Serviços estimados US$ 90, Total mensal estimado US$ 588. Depósito de segurança: US$ 400. Comodidades: Ar condicionado, Fogão, Lavadora.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado

Cozinha

Fogão

Lavanderia

Lavadora

Localização

6 locais a pé

La Farola 29 cafés em 10 min 2 min a pé
Xin 7 supermercados em 10 min 4 min a pé
Glumy 49 restaurantes em 10 min 4 min a pé
Farmacity 11 farmácias em 10 min 6 min a pé
Gimnasio 4 academias em 10 min 6 min a pé
Ángel Gallardo Metrô B 12 min a pé

US$ 400/mês

Cotado em USD

+ US$ 65 Taxa de condomínio/mês

Villa Crespo · US$ 485-US$ 784/mês · 550 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 400
Taxa de condomínio US$ 65
Serviços estimados US$ 90
Subtotal US$ 555
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão estimada da imobiliária US$ 33
Total mensal estimado US$ 588

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 400
Depósito de segurança US$ 400
Comissão estimada da imobiliária US$ 400
Total na assinatura US$ 1.200

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.