Apartamento de dois ambientes com varanda em Tigre

Apartamento de dois ambientes com varanda em Tigre

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Tigre
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Tigre · Saenz PeÑa 950

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, em linha com a mediana

Visto hoje no Zonaprop.
US$ 623 mais US$ 62 de condomínio: US$ 685 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.869: o primeiro mês mais um depósito de US$ 623, que é devolvido.
Pede US$ 623: em linha com a mediana do segmento em Tigre (US$ 600, 514 anúncios).
Para o seu perfil fica em #92 de 263 comparáveis em Tigre.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 31 dias; esta está há 93.
Nos últimos 30 dias surgiram 48 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 181 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não tem ar condicionado

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento de dois ambientes com vaga em Tigre US$ 650 · +US$ 27/mês Tamanho do banheiro

Lindísimo Depto. 2 Amb. C/cochera - Todo El Sol US$ 750 · +US$ 127/mês Localização silenciosa Seu candidato: #92 2 Ambientes en Excelente Estado, Amplio y Luminoso US$ 623

Ver os 263 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 263 anúncios verificados em Tigre, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Apartamento para locação em Tigre, com 2 ambientes, 1 quarto e balcão. Possui 2 banheiros (1 banheiro e 1 lavabo) e vaga de garagem descoberta. O valor inclui eletricidade, gás e água corrente, e há exigências adicionais como depósito e aluguel antecipado, além de garantia (proprietária ou seguro de fiança) e gastos com informes e honorários profissionais.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Aquecimento

Prédio

Estacionamento

Exterior

Varanda

Localização

6 locais nomeados a pé

Albardón Restaurante 4 min a pé
Nora Pesqueira Farmácia 6 min a pé
Plaza Café Café 6 min a pé
Plaza San Martín Praça 8 min a pé
Los Amigos Supermercado 9 min a pé
SportClub Rowing Academia 9 min a pé

≈ US$ 623/mês(AR$ 950.000)

+ US$ 62 Taxa de condomínio/mês

Tigre · US$ 590-US$ 1.000/mês · 1,777 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 623
Taxa de condomínio US$ 62
Serviços estimados US$ 70
Subtotal US$ 755
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 51
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Subtotal US$ 214
Total mensal US$ 968

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 623
Depósito de segurança US$ 623
Comissão da imobiliária do dono US$ 623
Total na assinatura US$ 1.869

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.983. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.