Imóvel: 1 quarto, Victoria

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Victoria
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 2 camas · 1 banheiro · Victoria · Santamarina 1300

Veredicto do anúncio

Há opções melhores

Visto hoje no Zonaprop.
US$ 592 mais US$ 86 de condomínio: US$ 678 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.776: o primeiro mês mais um depósito de US$ 592, que é devolvido.
Para o seu perfil fica em #38 de 40 comparáveis em Victoria.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 35 dias; esta está há 22.
Nos últimos 30 dias surgiram 21 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 2 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

1 quarto com varanda e piscina US$ 492 · −US$ 100/mês Aquecimento

Muy Lindo Depto en Victoria con Cochera Cubierta US$ 526 · −US$ 66/mês Localização silenciosa Seu candidato: #38 Departamento Alquiler 2 Ambientes Victoria Vista Abierta US$ 592

Ver os 40 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 40 anúncios verificados em Victoria, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Victoria · 44 m². Custos mensais: Aluguel US$ 592, Taxa de condomínio US$ 86, Serviços estimados US$ 67, Total mensal US$ 793. Depósito de segurança: US$ 592. Comodidades: Aquecimento, Fogão.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Aquecimento

Cozinha

Fogão

Localização

6 locais nomeados a pé

Santamarina Farmácia 2 min a pé
2 Ônibus 3 min a pé
La Nona Restaurante 4 min a pé
Pakua Victoria Academia 5 min a pé
Plaza Coronel Manuel Dorrego Praça 6 min a pé
Dalone Café 7 min a pé

≈ US$ 592/mês(AR$ 900.000)

+ US$ 86 Taxa de condomínio/mês

Victoria · US$ 482-US$ 950/mês · 151 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 592
Taxa de condomínio US$ 86
Serviços estimados US$ 67
Subtotal US$ 745
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 49
Total mensal US$ 793

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 592
Depósito de segurança US$ 592
Comissão da imobiliária do dono US$ 592
Total na assinatura US$ 1.776

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.