Imóvel: 2 quartos, Campana

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Campana
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · Campana · Castelli 278

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 31% acima da mediana

Visto ontem no Argenprop.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 1.298: o primeiro mês mais um depósito de US$ 649, que é devolvido.
Pede US$ 649: 31% acima da mediana do segmento em Campana (US$ 497, 20 anúncios).
Para o seu perfil fica em #4 de 11 comparáveis em Campana.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 46 dias; esta está há 12.
Nos últimos 30 dias surgiram 1 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 6 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 3 min/dia equivale a cerca de 2 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento com 2 dormitórios no centro de Campana US$ 497 · −3 min/dia · −US$ 152/mês Localização silenciosa

Departamento en Alquiler en Centro - Campana, Campana US$ 563 · +3 min/dia · −US$ 86/mês Localização silenciosa Seu candidato: #4 Departamento en Alquiler en Centro - Campana, Campana US$ 649

Ver os 11 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 11 anúncios verificados em Campana, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Campana. Custos mensais: Aluguel US$ 649, Taxa de condomínio US$ 130, Serviços estimados US$ 72, Total mensal US$ 1.061. Depósito de segurança: US$ 649. Comodidades: WiFi, Estacionamento, Varanda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi

Prédio

Estacionamento

Exterior

Varanda

Localização

4 locais nomeados a pé

Padilla Farmácia 4 min a pé
La Aurora Restaurante 4 min a pé
Café Martínez 5 min a pé
Coto Supermercado 8 min a pé

≈ US$ 649/mês(AR$ 980.000)

+ US$ 130 Taxa de condomínio estimada/mês

Campana · US$ 464–US$ 637/mês · 44 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 649
Taxa de condomínio estimada US$ 130
Serviços estimados US$ 72
Subtotal US$ 851
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Total mensal US$ 1.061

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 649
Depósito de segurança US$ 649
Total na assinatura US$ 1.298

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 2.557. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.