Térreo com pátio

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in La Plata
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

Kitnet · 1 banheiro · La Plata · 59 Entre 2 Y 3, La Plata, Bs.As. G.B.A. Sur

Atualizado ontem

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 80 min/dia, 13% abaixo da mediana

Visto ontem no MercadoLibre.
Pede US$ 258: 13% abaixo da mediana do segmento em La Plata (US$ 298, 331 anúncios).
Para o seu perfil fica em #169 de 237 comparáveis em La Plata.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 34 dias; esta está há 11.
Nos últimos 30 dias surgiram 78 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 112 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 80 min/dia equivale a cerca de 40 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Barulho da rua	+3 min/dia
Ar condicionado	+1 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Alquiler 1 Dormi 45 Entre 10 y 11 US$ 305 · −80 min/dia · +US$ 47/mês Quiet location

Studio de fundos com split US$ 305 · −73 min/dia · +US$ 47/mês Quiet location

Departamento Monoambiente en Alquiler en Plaza Rocha US$ 318 · −76 min/dia · +US$ 60/mês A/C

Studio 7º andar fundos US$ 265 · −61 min/dia · +US$ 7/mês Heating Seu candidato: #169 Departamento - La Plata US$ 258

Ver os 237 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 237 anúncios verificados em La Plata, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Studio no térreo com pátio privativo, cozinha em área separada e banheiro completo. Encargos do prédio aproximados de $45.000, incluindo ABSA. Sem elevador, sem vaga e não aceita pets.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

É um studio no térreo com áreas definidas (estar, cozinha e banheiro) e acesso direto ao pátio.

Studio com estar amplo e cozinha em área separada.
Banheiro completo e pátio privativo.
Encargos aproximados de $45.000 incluindo ABSA.
Contrato de 2 anos com ajuste quadrimestral pelo ICL.

Comodidades

Cozinha

Fogão

Localização

5 locais nomeados a pé

Nagy S.C.S. (Elicabe) Farmácia 3 min a pé
B1706 Ônibus 4 min a pé
Disco Supermercado 7 min a pé
Aerotraining Academia 8 min a pé
Plazoleta República del Líbano Praça 9 min a pé

≈ US$ 258/mês(AR$ 390.000)

+ US$ 30 Taxa de condomínio/mês

La Plata · US$ 265–US$ 344/mês · 528 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 258
Taxa de condomínio US$ 30
Serviços estimados US$ 60
Subtotal US$ 348
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 83
Total mensal US$ 431

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 258
Depósito de segurança US$ 258
Total na assinatura US$ 516

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.985. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.