Imóvel: 1 quarto, Berazategui

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Berazategui
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Berazategui · Avenida Mitre Al 2016. Entre 20a Y 21, Berazategui, Bs.As. G.B.A. Sur

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 20% acima da mediana

Visto hoje no MercadoLibre.
US$ 393 mais US$ 59 de condomínio: US$ 452 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 786: o primeiro mês mais um depósito de US$ 393, que é devolvido.
Pede US$ 393: 20% acima da mediana do segmento em Berazategui (US$ 328, 75 anúncios).
Para o seu perfil fica em #48 de 50 comparáveis em Berazategui.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 48 dias; esta está há 32.
Nos últimos 30 dias surgiram 21 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 8 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Hermoso Depto. A Estrena En Alquiler 2 Ambientes Berazategui Centro US$ 439 · +US$ 46/mês Localização silenciosa

Departamento 2 Ambientes Alquiler Berazategui US$ 308 · −US$ 85/mês Seu candidato: #48 2 Ambientes + Cochera Alquiler Berazategui US$ 393

Ver os 50 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 50 anúncios verificados em Berazategui, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Berazategui · 44 m². Custos mensais: Aluguel US$ 393, Taxa de condomínio US$ 59, Serviços estimados US$ 67, Total mensal US$ 602. Depósito de segurança: US$ 393. Comodidades: Aquecimento, Fogão, Porteiro, Estacionamento, Varanda, Permite animais.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Aquecimento

Cozinha

Fogão

Prédio

Porteiro
Estacionamento

Exterior

Varanda

Pets

Permite animais

Localização

6 locais nomeados a pé

Mitre y Calle 7 Ônibus 1 min a pé
M&G Pizzas Restaurante 1 min a pé
Plazoleta de Los Autonomistas Praça 2 min a pé
Supermercado La Rosa 2 min a pé
Rubbo Farmácia 2 min a pé
Dorota's Café 9 min a pé

≈ US$ 393/mês(AR$ 600.000)

+ US$ 59 Taxa de condomínio/mês

Berazategui · US$ 295-US$ 426/mês · 141 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 393
Taxa de condomínio US$ 59
Serviços estimados US$ 67
Subtotal US$ 519
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 83
Total mensal US$ 602

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 393
Depósito de segurança US$ 393
Total na assinatura US$ 786

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.985. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia do proprietário exigida. Pergunte sobre os tipos de garantia aceitos.

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Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.