Imóvel: 1 quarto, Vélez Sarsfield

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Vélez Sarsfield
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Vélez Sarsfield · Juan A Garcia Al 4700, Monte Castro, Capital Federal, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 24% acima da mediana

Visto hoje no MercadoLibre.
US$ 570 mais US$ 79 de condomínio: US$ 649 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.140: o primeiro mês mais um depósito de US$ 570, que é devolvido.
Pede US$ 570: 24% acima da mediana do segmento em Vélez Sarsfield (US$ 459, 49 anúncios).
Para o seu perfil fica em #2 de 27 comparáveis em Vélez Sarsfield.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 34 dias; esta está há 4.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 6 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento Alquiler Venta 2 Ambiente Estrenar Apto Profesional US$ 439 · −US$ 131/mês Localização silenciosa Seu candidato: #2 Departamento En Alquiler 2 Ambientes , Monte Castro US$ 570

PH de 2 ambientes com 1 quarto em Vélez Sarsfield US$ 525 · −US$ 45/mês Localização silenciosa

Ver os 27 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 27 anúncios verificados em Vélez Sarsfield, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Vélez Sarsfield · 50 m². Custos mensais: Aluguel US$ 570, Taxa de condomínio US$ 79, Serviços estimados US$ 93, Total mensal US$ 906. Depósito de segurança: US$ 570. Comodidades: Ar condicionado, Fogão, Forno, Porteiro, Varanda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado

Cozinha

Fogão
Forno

Prédio

Porteiro

Exterior

Varanda

Localização

7 locais nomeados a pé

El Clasico Farmácia 3 min a pé
All Boys Parrilla Restaurante Restaurante 3 min a pé
Segurola y Juan Agustín García Ônibus 4 min a pé
Espacio verde Monte Castro Praça 5 min a pé
La Esponja Café 7 min a pé
El Dorado Academia 8 min a pé
Carrasco BRT 14 min a pé

≈ US$ 570/mês(AR$ 870.000)

+ US$ 79 Taxa de condomínio/mês

Vélez Sarsfield · US$ 393-US$ 525/mês · 93 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 570
Taxa de condomínio US$ 79
Serviços estimados US$ 93
Subtotal US$ 742
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 906

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 570
Depósito de segurança US$ 570
Total na assinatura US$ 1.140

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.985. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.