1 quarto com terraço e garagem, Villa Crespo

1 quarto com terraço e garagem, Villa Crespo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Villa Crespo · Darwin 1100

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 112% acima da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 1.100 mais US$ 220 de condomínio: US$ 1.320 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 4.814, incluindo um depósito de US$ 1.100 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: quem paga é o dono.
Garantia: o anúncio pede seguro de caución.
Pede US$ 1.100: 112% acima da mediana do segmento em Villa Crespo (US$ 518, 210 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 15 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 2 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 161 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Este anúncio já foi publicado 2 vezes pela mesma conta; a primeira vez há 34 dias.

As melhores alternativas do seu segmento

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Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 11 anúncios verificados em Villa Crespo, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Villa Crespo · 87 m². Custos mensais: Aluguel US$ 1.100, Taxa de condomínio US$ 220, Serviços estimados US$ 127, Total mensal estimado US$ 1.639. Depósito de segurança: US$ 1.100. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Ventilador de teto, Banheira, Porteiro, Estacionamento.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento
Ventilador de teto
Banheira

Prédio

Porteiro
Estacionamento

Exterior

Pátio

Localização

8 locais a pé

Franca 42 restaurantes em 10 min 1 min a pé
Bajo Autopista Humboldt Praça 2 min a pé
El Barcito 14 cafés em 10 min 2 min a pé
Supermercado Caacupé 9 supermercados em 10 min 3 min a pé
Aguirre BRT 4 min a pé
Farmacity 3 farmácias em 10 min 9 min a pé
Fiter Academia 9 min a pé
Dorrego Metrô B 12 min a pé

≈ US$ 1.100/mês(AR$ 1.700.000)

+ US$ 220 Taxa de condomínio/mês

Villa Crespo · US$ 485-US$ 784/mês · 550 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.100
Taxa de condomínio US$ 220
Serviços estimados US$ 127
Subtotal US$ 1.447
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 109
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 83
Subtotal US$ 192
Total mensal estimado US$ 1.639

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.100
Depósito de segurança US$ 1.100
Comissão da imobiliária: paga pelo dono US$ 0
Garantia/Caução US$ 2.614
Total na assinatura US$ 4.814

Mobiliar: ≈ US$ 2.270 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Exige seguro de caução.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.