20º andar com varanda e jacuzzi

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Lomas de Zamora
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 quartos · 2 banheiros · Lomas de Zamora · AV. Meeks N° 446, Piso 17, Lomas DE Zamora

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 73% acima da mediana

Visto hoje no Zonaprop.
US$ 1.705 mais US$ 393 de condomínio: US$ 2.098 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 3.410: o primeiro mês mais um depósito de US$ 1.705, que é devolvido.
Pede US$ 1.705: 73% acima da mediana do segmento em Lomas de Zamora (US$ 984, 112 anúncios).
Para o seu perfil fica em #7 de 17 comparáveis em Lomas de Zamora.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 36 dias; esta está há 25.
Nos últimos 30 dias surgiram 1 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 17 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento de quatro ambientes com 3 dormitórios e vaga dupla em Lomas de Zamora US$ 1.311 · −US$ 394/mês

Apartamento duplex de 3 dormitórios em Lomas de Zamora US$ 1.700 · −US$ 5/mês Localização silenciosa Seu candidato: #7 Departamento - Lomas de Zamora Oeste US$ 1.705

Ver os 17 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 17 anúncios verificados em Lomas de Zamora, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Apartamento com 3 dormitórios e 2 banheiros (além de um lavabo) no 20º andar, com varanda voltada para a frente e vista panorâmica. Inclui ar-condicionado, aquecimento por radiadores, área de lavanderia e cozinha; o dormitório principal é em suíte com closet e hidromassagem/jacuzzi. O prédio oferece segurança/encarregado, academia, piscina pequena e jacuzzi, com área de vestiário.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

O anúncio descreve um andar alto com varanda na frente e dormitórios voltados para o fundo, com climatização e comodidades no prédio.

20º andar com varanda na frente e vista panorâmica; cortinas blackout e rede de proteção na varanda.
3 dormitórios: um em suíte com closet e hidromassagem; os outros dois ficam no contrafundo (leste).
Aquecimento por radiadores e ar-condicionado; lavanderia e entrada de serviço.
Prédio com segurança/encarregado, academia, piscina pequena, jacuzzi e vestiários; vaga coberta parcialmente no nível térreo.

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Estacionamento

Exterior

Varanda

Localização

7 locais nomeados a pé

Meeks y Garibaldi Ônibus 2 min a pé
La Veneciana Café 3 min a pé
Q21 Academia 3 min a pé
Disco Supermercado 4 min a pé
Negroni Restaurante 4 min a pé
Farmacia del Pueblo Farmácia 5 min a pé
Plazoleta José Pedrolo Praça 6 min a pé

≈ US$ 1.705/mês(AR$ 2.600.000)

+ US$ 393 Taxa de condomínio/mês

Lomas de Zamora · US$ 656-US$ 1.311/mês · 143 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.705
Taxa de condomínio US$ 393
Serviços estimados US$ 117
Subtotal US$ 2.215
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 257
Total mensal US$ 2.473

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.705
Depósito de segurança US$ 1.705
Total na assinatura US$ 3.410

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 3.131. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.