2 quartos, varanda longa

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in La Plata
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

2 quartos · 1 banheiro · La Plata · Calle 69 n 1117

Atualizado hoje

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 39 min/dia, 20% abaixo da mediana

Visto hoje no Zonaprop.
Pede US$ 397: 20% abaixo da mediana do segmento em La Plata (US$ 497, 741 anúncios).
Para o seu perfil fica em #32 de 325 comparáveis em La Plata.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 35 dias; esta está há 12.
Nos últimos 30 dias surgiram 16 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 225 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 39 min/dia equivale a cerca de 20 horas por mês da sua vida.

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento en Alquiler en Centro calle 8, La Plata US$ 430 · −39 min/dia · +US$ 33/mês A/C

Departamento de Dos Dorm. en Alquiler US$ 464 · −34 min/dia · +US$ 67/mês Quiet location

Departamento en Alquiler en La Plata, Partido de La Plata US$ 430 · −29 min/dia · +US$ 33/mês A/C

Departamento en Alquiler en La Plata de Dos Dorm. con Balcón US$ 331 · −18 min/dia · −US$ 66/mês Quiet location Seu candidato: #32 Alquiler Departamento 2 Dorm. en Calle 69 E/ 17 y 18, La Plata US$ 397

Ver os 325 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 325 anúncios verificados em La Plata, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Apartamento de 2 quartos em La Plata, voltado para a frente e no 2º andar (por escadas). Possui sala de estar e jantar, cozinha separada mobiliada e banheiro completo, além de varanda longa. O anúncio informa “impecável estado” e ar-condicionado.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

O imóvel é descrito como muito iluminado, com varanda longa na frente e distribuição com cozinha separada em um prédio sem elevador mencionado.

2 quartos e 1 banheiro completo, com sala de estar e jantar e cozinha separada mobiliada.
Varanda longa na frente, orientação SE, localizado no 2º andar por escadas.
Ar-condicionado incluído (amenity).
65 m² de área total (58 m² cobertos) e antiguidade de 15 anos (informado).

Comodidades

Conforto

Ar condicionado

Exterior

Varanda

Localização

7 locais nomeados a pé

Boccaleri Farmácia 3 min a pé
Loco Ponte Restaurante 4 min a pé
19 y 68 Ônibus 5 min a pé
Plaza Presidente Domingo Faustino Sarmiento Praça 7 min a pé
El Arte de Vivir Academia 9 min a pé
Super 72 Supermercado 10 min a pé
Confitería Herrans Café 20 min a pé

≈ US$ 397/mês(AR$ 600.000)

+ US$ 33 Taxa de condomínio/mês

La Plata · US$ 430–US$ 642/mês · 1,048 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 397
Taxa de condomínio US$ 33
Serviços estimados US$ 97
Subtotal US$ 527
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 31
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Subtotal US$ 241
Total mensal US$ 769

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 397
Depósito de segurança US$ 397
Comissão da imobiliária do dono US$ 381
Total na assinatura US$ 1.175

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 2.559. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.