Casa em Villa Devoto com terraço e pátio

Casa em Villa Devoto com terraço e pátio

Name: Unitrank All-in Cost Index: 4-bedroom rentals in Villa Devoto
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

4 quartos · 4 camas · 3 banheiros · Villa Devoto · Asunción 3388

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 31% abaixo da mediana

Visto hoje no Zonaprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 4.078: o primeiro mês mais um depósito de US$ 2.039, que é devolvido.
Pede US$ 2.039: 31% abaixo da mediana do segmento em Villa Devoto (US$ 2.950, 29 anúncios).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 71 dias; esta está há 14.
Nos últimos 30 dias surgiram 1 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 7 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

PH de 4 quartos em Villa Devoto US$ 2.200 · +US$ 161/mês Localização silenciosa

Casa en Alquiler en Villa Devoto, Capital Federal US$ 1.639 · −US$ 400/mês Aquecimento Seu candidato: #6 Casa de 5 Ambientes Más Playroom, Cochera, Terraza y Patio en Villa Devoto US$ 2.039

Ver os 11 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 11 anúncios verificados em Villa Devoto, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Casa de dois andares em Villa Devoto com 4 dormitórios, sala de estar/jantar e cozinha independente. Possui pátio no térreo e um terraço amplo no andar superior, além de playroom e dependência de serviço com banheiro. Inclui vaga e tem 190 m² no total (150 m² cobertos).

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

A propriedade é distribuída em dois níveis: áreas sociais e dormitórios no piso inferior, e playroom com terraço no superior.

4 dormitórios e 3 banheiros (inclui lavabo e banheiro na dependência de serviço).
Cozinha independente, sala de estar/jantar e área de refeições do dia a dia, além de pátio e terraço.
Playroom no andar de cima com uso flexível como sala de estar ou escritório.
Inclui vaga para 1 carro; 190 m² totais e 150 m² cobertos.

Comodidades

Conforto

Aquecimento

Cozinha

Fogão

Espaço de trabalho

Escritório

Prédio

Estacionamento

Localização

7 locais nomeados a pé

Nueva York y Llavallol Ônibus 3 min a pé
Maricel Restaurante 3 min a pé
Solano Lopez BRT 5 min a pé
Farmacia Social Devoto Farmácia 7 min a pé
Baru Academia 7 min a pé
Vía Láctea Supermercado 8 min a pé
Sweet Café 8 min a pé

≈ US$ 2.039/mês(AR$ 3.100.000)

+ US$ 475 Taxa de condomínio estimada/mês

Villa Devoto · US$ 2.500-US$ 5.000/mês · 47 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 2.039
Taxa de condomínio estimada US$ 475
Serviços estimados US$ 95
Subtotal US$ 2.609
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 305
Total mensal US$ 2.914

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 2.039
Depósito de segurança US$ 2.039
Total na assinatura US$ 4.078

Mobiliar: ≈ US$ 2.356 mais ~44 h do seu tempo, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.