Imóvel: 1 quarto, San Fernando

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in San Fernando
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 2 camas · 1 banheiro · San Fernando · Ayacucho al 1100, entre Av. Prese Peron y Constitución

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 16 min/dia, 7% abaixo da mediana

Visto ontem no Argenprop.
US$ 430 mais US$ 72 de condomínio: US$ 502 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 860: o primeiro mês mais um depósito de US$ 430, que é devolvido.
Pede US$ 430: 7% abaixo da mediana do segmento em San Fernando (US$ 464, 161 anúncios).
Para o seu perfil fica em #3 de 122 comparáveis em San Fernando.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 37 dias; esta está há 61.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 45 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 16 min/dia equivale a cerca de 8 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento de 2 ambientes com varanda de frente em San Fernando US$ 397 · −16 min/dia · −US$ 33/mês Localização silenciosa

Departamento En Alquiler En Virreyes US$ 364 · −8 min/dia · −US$ 66/mês Localização silenciosa Seu candidato: #3 Departamento en Alquiler en San Fernando, Partido de San Fernando US$ 430

Ver os 122 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 122 anúncios verificados em San Fernando, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · San Fernando · 45 m². Custos mensais: Aluguel US$ 430, Taxa de condomínio US$ 72, Serviços estimados US$ 92, Total mensal US$ 757. Depósito de segurança: US$ 430. Comodidades: WiFi, Ar condicionado, Aquecimento, Fogão, Forno, Lavadora.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão
Forno

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro

Exterior

Varanda

Localização

7 locais nomeados a pé

Sandwicherias De La Esquina Café 1 min a pé
Peron y Chacabuco Ônibus 2 min a pé
Farmacia Andreu Farmácia 2 min a pé
La farolita Restaurante 2 min a pé
San Fernando Centro Gym Academia 3 min a pé
Plaza Sarmiento Praça 5 min a pé
Parque del Bicentenario Parque grande 19 min a pé

≈ US$ 430/mês(AR$ 650.000)

+ US$ 72 Taxa de condomínio/mês

San Fernando · US$ 430–US$ 522/mês · 253 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 430
Taxa de condomínio US$ 72
Serviços estimados US$ 92
Subtotal US$ 594
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 757

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 430
Depósito de segurança US$ 430
Total na assinatura US$ 860

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.985. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

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Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.