2 quartos com pátio e vaga descoberta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Quilmes
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · Quilmes · V.lopez 1436, Piso PB

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 7% abaixo da mediana

Visto hoje no Argenprop.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 918: o primeiro mês mais um depósito de US$ 459, que é devolvido.
Pede US$ 459: 7% abaixo da mediana do segmento em Quilmes (US$ 492, 311 anúncios).
Para o seu perfil fica em #138 de 210 comparáveis em Quilmes.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 31 dias; esta está há 42.
Nos últimos 30 dias surgiram 66 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 216 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento 3 Ambientes con Balcón en Alquiler - Quilmes US$ 393 · −US$ 66/mês Localização silenciosa

Alquilo 3 Amb Quimes Centro Vista Al Rio US$ 361 · −US$ 98/mês Localização silenciosa Seu candidato: #138 Departamento en Alquiler en Quilmes Oeste, Partido de Quilmes US$ 459

Ver os 210 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 210 anúncios verificados em Quilmes, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Apartamento de 2 quartos em Quilmes Oeste, com sala de estar e jantar integradas e cozinha. Possui banheiro completo, pátio e vaga descoberta. A listagem menciona termotanque e serviços (água corrente, eletricidade e gás natural), além de permitir pets.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

É um apartamento de 2 quartos com área social integrada e acesso ao pátio, além de vaga descoberta.

2 quartos e living/jantar integrados
Banheiro completo com banheira e termotanque
Pátio e vaga descoberta
Cooktop a gás com 4 bocas
Aceita pets e garantias de aluguel da Argenprop

Contras

Alguns itens não ficam confirmados pelo texto ou pelas fotos (por exemplo, máquina de lavar/secar ou ar-condicionado).

Não há forno visível na cozinha nas imagens.
Não se observa ar-condicionado nas fotos.
Não aparecem camas ou móveis: parece não mobiliado.

Comodidades

Conforto

WiFi
Aquecimento

Cozinha

Fogão

Prédio

Estacionamento

Pets

Permite animais

Localização

5 locais nomeados a pé

Los Gallegos Restaurante 2 min a pé
Plaza De las Colectividades "Aristobulo del Valle" Praça 5 min a pé
Soy Tu Farmácia 5 min a pé
La Tranquera Supermercado 6 min a pé
Balcarce Café 11 min a pé

≈ US$ 459/mês(AR$ 700.000)

+ US$ 101 Taxa de condomínio estimada/mês

Quilmes · US$ 426-US$ 623/mês · 559 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 459
Taxa de condomínio estimada US$ 101
Serviços estimados US$ 73
Subtotal US$ 633
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Total mensal US$ 844

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 459
Depósito de segurança US$ 459
Total na assinatura US$ 918

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 2.557. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.