Studio com varanda e amenities

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Parque Chas
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

Kitnet · 2 camas · 1 banheiro · Parque Chas · Avenida Triunvirato 3700

Atualizado hoje

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 71 min/dia, em linha com a mediana

Visto hoje no Zonaprop.
Pede US$ 384: em linha com a mediana do segmento em Parque Chas (US$ 397, 60 anúncios).
Para o seu perfil fica em #42 de 47 comparáveis em Parque Chas.

O que pesa contra
Água quente	+15 min/dia
Barulho da rua	+13 min/dia
Colchão de marca	+4 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

1 Ambiente Impecable Estado Super Luminoso Balcon Aterrazado, Excelente Ubicacion, Todo Eléctrico US$ 351 · −71 min/dia · −US$ 33/mês A/C

Monoambiente En Alquiler En Villa Ortúzar, Capital Federal, Buenos Aires US$ 384 · −54 min/dia Heating

Departamento en Alquiler en Parque Chas, Capital Federal US$ 430 · −63 min/dia · +US$ 46/mês Quiet location

Monoambiente / Alquiler / Parque Chas / Muy Luminoso C/ Balcón! US$ 351 · −62 min/dia · −US$ 33/mês A/C Seu candidato: #42 Alquiler Departamento 1 Ambiente con Amenities US$ 384

Ver os 47 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 47 anúncios verificados em Parque Chas, com custo all-in calculado.

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Studio com 34 m² de área total (30 m² cobertos), com varanda voltada para a frente e vista aberta. Cozinha integrada, banheiro completo e armário. O prédio oferece SUM, churrasqueira, terraço, lavanderia (laundry), piscina, academia e solarium.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

É um studio com cozinha integrada e varanda, com aquecimento por piso radiante (loza radiante) e janelas de vidro duplo para isolamento acústico.

34 m² totais (30 m² cobertos) e varanda na frente
Aquecimento por loza radiante e água quente via caldeira geral
Vidro duplo e isolamento de ruídos
Amenities do prédio: SUM, parrilla, terraço, laundry, piscina, academia e solarium
Metrô Linha B na porta e Hospital Pirovano a 200 m

Contras

Os principais pontos a conferir antes de alugar são os requisitos contratuais e de entrada.

Entrada com seguro de caução obrigatório e 1 mês de depósito
Contrato de 2 anos com atualização quadrimestral pelo IPC

Comodidades

Cozinha

Fogão
Forno

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Porteiro

Localização

8 locais nomeados a pé

Los Incas - Parque Chas Metrô 1 min a pé
Avenida de Los Incas Ônibus 1 min a pé
Farmacity Farmácia 1 min a pé
Manzanitas Restaurante 1 min a pé
Fu Supermercado 2 min a pé
Havanna Café 2 min a pé
Plaza Capitán Domingo Fidel Sarmiento Praça 5 min a pé
Grupos de Entrenamiento Funcional Academia 6 min a pé

≈ US$ 384/mês(AR$ 580.000)

+ US$ 113 Taxa de condomínio/mês

Parque Chas · US$ 364–US$ 452/mês · 70 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 384
Taxa de condomínio US$ 113
Serviços estimados US$ 63
Subtotal US$ 560
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 83
Total mensal US$ 643

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 384
Depósito de segurança US$ 384
Total na assinatura US$ 768

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.984. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.