1 quarto com terraço e academia, Puerto Madero

1 quarto com terraço e academia, Puerto Madero

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Puerto Madero
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Puerto Madero · Rosario Vera Peñaloza 497

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 20% abaixo da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
O condomínio está incluído no aluguel.
Para entrar você precisa de US$ 9.288, incluindo um depósito de US$ 1.600 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 1.600: 20% abaixo da mediana do segmento em Puerto Madero (US$ 2.000, 348 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 25 dias; esta está há 10 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 52 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 189 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

1 quarto com piscina e acesso à cobertura, Puerto Madero US$ 1.200 · −US$ 400/mês Localização silenciosa

1 quarto com piscina e academia, Puerto Madero US$ 1.200 · −US$ 400/mês Seu candidato: #116

2 Ambientes Zencity | Puerto Madero US$ 1.600

Ver os 165 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 165 anúncios verificados em Puerto Madero, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Puerto Madero · 55 m². Custos mensais: Aluguel US$ 1.600, Serviços estimados US$ 95, Total mensal estimado US$ 2.195. Depósito de segurança: US$ 1.600. Comodidades: Ar condicionado, Ventilador de teto, Academia, Porteiro, Salão de festas.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: 3 meses

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Ventilador de teto

Prédio

Academia
Porteiro
Salão de festas

Localização

8 locais a pé

Plaza Libertad Lamarque Praça 1 min a pé
Placere 29 restaurantes em 10 min 2 min a pé
Actron Farmacia Farmácia 3 min a pé
Crossfit Tuluka Academia 4 min a pé
Plaza María Eva Duarte de Perón Parque grande 5 min a pé
Parque Micaela Bastidas Parque principal 6 min a pé
Starbucks 7 cafés em 10 min 8 min a pé
Av. Independencia BRT 12 min a pé

US$ 1.600/mês

Cotado em USD

Puerto Madero · US$ 1.300-US$ 2.700/mês · 986 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.600
Taxa de condomínio Incluídas no aluguel
Serviços estimados US$ 95
Subtotal US$ 1.695
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 240
Garantia/Caução US$ 260
Subtotal US$ 500
Total mensal estimado US$ 2.195

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.600
Depósito de segurança US$ 1.600
Comissão da imobiliária do dono US$ 2.920
Garantia/Caução US$ 3.168
Total na assinatura US$ 9.288

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio. Em locações residenciais de longo prazo na CABA, a Lei 5859 atribui essa comissão ao dono; quando o anúncio mesmo assim a cobra do inquilino, mostramos o que você pagaria de fato.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.