Imóvel: 2 quartos, Belgrano

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

2 quartos · 1 banheiro · Belgrano · Arcos 2200

Atualizado ontem

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 40% acima da mediana

Visto ontem no Argenprop.
Pede US$ 1.298: 40% acima da mediana do segmento em Belgrano (US$ 927, 219 anúncios).
Para o seu perfil fica em #8 de 66 comparáveis em Belgrano.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 29 dias; esta está há 6.
Nos últimos 30 dias surgiram 5 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 101 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento de três ambientes com grande terraço em Belgrano US$ 993 · +16 min/dia · −US$ 305/mês Tamanho do banheiro

Alquiler 3 Ambientes Con Balcón En Belgrano Full Amenities US$ 993 · +2 min/dia · −US$ 305/mês Localização silenciosa Seu candidato: #8 Departamento en Alquiler en Belgrano, Capital Federal US$ 1.298

Ver os 66 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 66 anúncios verificados em Belgrano, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Belgrano · 63 m². Custos mensais: Aluguel US$ 1.298, Taxa de condomínio US$ 281, Serviços estimados US$ 97, Total mensal US$ 1.886. Depósito de segurança: US$ 1.298. Comodidades: WiFi, Ar condicionado, Aquecimento, Fogão, Micro-ondas, Lavadora.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão
Micro-ondas

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Estacionamento

Exterior

Varanda

Localização

8 locais nomeados a pé

Arcos y Mendoza Ônibus 2 min a pé
Jimena Fuster Café 2 min a pé
Sushiclub Restaurante 2 min a pé
Olimpia Academia 3 min a pé
Olazabal BRT 6 min a pé
Plaza General Manuel Belgrano Praça 6 min a pé
Plaza Barrancas de Belgrano Parque grande 7 min a pé
Juramento Metrô 8 min a pé

≈ US$ 1.298/mês(AR$ 1.960.000)

+ US$ 281 Taxa de condomínio/mês

Belgrano · US$ 795–US$ 1.500/mês · 591 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.298
Taxa de condomínio US$ 281
Serviços estimados US$ 97
Subtotal US$ 1.676
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Total mensal US$ 1.886

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.298
Depósito de segurança US$ 1.298
Total na assinatura US$ 2.596

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 2.557. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

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Perguntar e visitar não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.